Åhusene 4, st.. 4.
8000 Aarhus C

2.375.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.375.000 kr.
Ejerudgift 2.633 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

FLOT 2-VÆRELSES LEJLIGHED MED STOR ALTAN

Vi udbyder nu denne velindrettede toværelses lejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed i Aarhus. Her får du nemlig gåafstand til indkøb og offentlig transport, og byens uddannelsesinstitutioner er i cykelafstand, hvorfor boligen er perfekt til studerende. Derudover kan du se frem til nærhed til Brabrandsøens lækre naturomgivelser, der indbyder til friske løbeture og rolige retræter fra byens pulserende liv.

Lejligheden ligger i stueplan i en ejendom fra 2011, der fremtræder flot med en hvid facade i samspil til koksgrå mursten og rigelige altaner. Hele herligheden omgives desuden af åbne, grønne områder, hvilket forsegler det positive førstehåndsindtryk. Cyklen kan parkeres i aflåst kælder - og har du bil, er det muligt at leje en parkeringsplads. Endelig medfølger et praktisk depotrum - perfekt til alle pakkenellikerne.

Du træder ind i entréen, som har god opbevaringsplads til jakker og sko. Du bemærker gulvvarmen, der breder sig ud i hele hjemmet, samt det massive trægulv, der pryder i både entré, soveværelse og stue. Badeværelset fremtræder fint med hvidt interiør og gråfarvede gulvklinker, og det har en lækker størrelse med plads til både et separat bruseafsnit og en vaskemaskine og tørretumbler.

Rundturen fortsætter i det åbne opholdsrum, hvor den pæne loftshøjde bidrager til den dejlige atmosfære. Det arkitekttegnede, hvide køkken løber langs den ene side, og det er stilrent indrettet med en underlimet håndvask. Resten af rummet kan passende indrettes med spisebord og bløde sofamøbler. Endelig fuldendes hjemmet med et stort soveværelse, hvor du får en bred skabsvæg. Både soveværelset og opholdsrummet har desuden adgang til en herlig stor altan med en skøn udsigt ned mod åen.

Kan du se det for dig? Bestil en fremvisning allerede i dag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.375.000 kr.
Ejerudgift	2.633 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.130 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.609 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg