Vestre Ringgade 174, 3. tv.
8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift 2.207 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og delevenlig lejlighed med altan og havudsigt

Velkommen til denne skønne og indbydende lejlighed, hvor planløsningen er både funktionel og veludnyttet.

Du træder ind i den hyggelige entré, som giver adgang til alle boligens rum og har fin, lille garderobeplads.

Stuen vender mod det grønne område bag ejendommen og byder på fri panoramaudsigt over Aarhus og bugten. Stuen er rummelig, og her er der både plads til spisebord og sofaafdeling.

Fra stuen er der udgang til altanen, hvor både morgen- og eftermiddagssolen kan nydes.
Køkkenet er et Kvik-køkken fra 2020 og indrettet med masser af skabsplads samt alle hårde hvidevarer. Stilen er tidløs og enkel med hvide fronter, børstede stålgreb og sort laminatbordplade.

Soveværelset fremstår flot og lyst med god plads til dobbeltseng, skrivebord, klædeskab og anden opbevaring. Badeværelset er fra 2013 med hvide vægklinker, vindue til det fri og bruseplads forrest i rummet.

Lejligheden egner sig perfekt som forældrekøb eller delevenlig studiebolig med gåafstand til både Aarhus Universitet og BSS.

Ejendommen tilbyder adgang til hyggelig have med plads til at grille, fælles vaskekælder samt eget pulterkammer. Derudover er der gratis parkeringsplads bag ejendommen.
Området byder på nem adgang til indkøb, gode busforbindelser og grønne omgivelser som Botanisk Have.

Ejendommen har fået nyt tag i 2014 og derudover er facaderne blevet renoverede i 2025.

På den anden side af gaden findes alle daglige indkøbsmuligheder, herunder Storcenter Nord, hvilket giver en bekvem hverdag med alt inden for kort afstand.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1948
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.398.000 kr.
Ejerudgift	2.207 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.988 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.520 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her