Valdemarsgade 45A, st..
8000 Aarhus C
-
3.100.000 kr.
55 m²
2 rum
- Kontantpris 3.100.000 kr.
- Ejerudgift 2.432 kr.
- Boligareal 55 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot 2-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed i Valdemarsgade
Den fine og lyse stue byder på et skønt lysindfald fra de store vinduer og rummer god plads til både spisebord og hyggelig sofaafdeling – et oplagt samlingspunkt i hverdagen.
Fra stuen er der adgang til lejlighedens moderne køkken, som fremstår stilrent og funktionelt. Her er der etableret fine, åbne hylder, som både giver ekstra opbevaringsplads og bidrager med et let og moderne udtryk.
Køkkenet leder videre til lejlighedens badeværelse, som er praktisk indrettet med separat bruseniche.
Lejlighedens rum er generelt lyse og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et behageligt lys hele dagen. Soveværelset er smart indrettet med en elegant skabsløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige fælles terrasse – perfekt til afslapning og udeliv i de varme måneder.
Med sin skønne placering er dette en yderst attraktiv høj stuelejlighed i Valdemarsgade. Her har I alle midtbyens tilbud inden for rækkevidde. På blot fem minutter kan I nå Bruuns Galleri eller gågaden, og der er ligeledes kort afstand til skole, daginstitutioner og supermarkeder. Derudover er både Marselisborgskovene og vandet let tilgængelige på cykel.
En ideel bolig for dig, der ønsker en lys og velindrettet lejlighed i hjertet af byen.
Forestil dig et liv på Valdemarsgade 45A, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.432 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.957 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.737 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valdemarsgade 45A, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Valdemarsgade 45A, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.