Steinmannsgade 3, 3.
8000 Aarhus C

5.998.000 kr. 106 m² 3 rum
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 4.621 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 3
Energimærke

Lys ejerlejlighed med stor altan på eftertragtede Frederiksbjerg

Du bydes velkommen i en fin entré, hvorfra blikket naturligt ledes videre mod det lyse og indbydende køkken. Her får du en helt særlig detalje i form af de store vinduespartier, som tilfører boligen et fantastisk lysindfald og samtidig giver en flot udsigt over gårdmiljøet – en sjælden kvalitet, der virkelig skiller sig ud. Køkkenet fremstår tidsløst med god bordplads og rigeligt med opbevaringsmuligheder.

I forlængelse af køkkenet finder du en hyggelig spiseplads med god plads til gæster og samvær. Herfra er der adgang til den rummelige stue, hvor lejlighedens loft til kip skaber en helt særlig rumfornemmelse med masser af luft og lys. Stuen emmer af hygge – ikke mindst takket være den moderne brændeovn fra 2024, som bliver et naturligt samlingspunkt i de kolde måneder.

Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens skønne altan. Her får du en ugeneret oase med god privatliv, da lejligheden er placeret øverst, uden indkig fra foranliggende boliger. Der er desuden god plads til havemøbler, så du kan nyde både sol og udeliv i rolige omgivelser.

Soveværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med plads til både seng, garderobeskab og skrivebord – ideelt til både hverdag og hjemmearbejde.

Badeværelset fremstår yderst lækkert og velindrettet med separat bruseniche, god opbevaringsplads og en generel rummelighed, der gør det både praktisk og komfortabelt i hverdagen.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er svær at overgå. Her bor du tæt på alt, hvad hjertet begærer – fra specialbutikker og hyggelige caféer til gode indkøbsmuligheder. Det populære torvemiljø ved Ingerslevs Boulevard ligger lige i nærheden, og samtidig har du kort cykelafstand til både skov, strand, Aarhus Universitet og Handelshøjskolen.

Selve Steinmannsgade er en ensrettet og rolig gade med smukke træer på begge sider – perfekt for dig, der ønsker at bo centralt, men stadig nyde fredelige omgivelser uden støj og trafik.
Her får du en bolig med hjerte og sjæl – en lejlighed hvor både håndværk, lys og atmosfære går op i en højere enhed.