Helga Pedersens Gade 49, 5. th.
8000 Aarhus C

9.598.000 kr. 134 m² 3 rum
Kontantpris 9.598.000 kr.
Ejerudgift 5.308 kr.
Boligareal 134 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv ejerlejlighed med storslået terrasse på Aarhus Ø

Højt hævet over havnebassinet, med en betagende udsigt over vandet og Aarhus’ moderne skyline, ligger denne eksklusive lejlighed. Her får du en sjældent udbudt kombination af arkitektonisk elegance, kompromisløs kvalitet og en beliggenhed i absolut første række til vandet. En bolig for den kræsne køber, der ønsker luksus, luft og udsigt i særklasse.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken smelter sammen i et åbent og stilrent rum. De markante skrå facader og de store, gulv-til-loft vinduespartier lukker lyset ind i rige mængder og sikrer en konstant visuel forbindelse til vandet og omgivelserne udenfor. Her opleves en helt særlig rumfornemmelse, hvor udsigten bliver en aktiv del af indretningen. Det elegante køkken er diskret integreret i opholdsrummet og udført i et tidløst design med fokus på både æstetik og funktionalitet. Køkkenets placering gør det ideelt til både hverdagsbrug og repræsentative middage, hvor samtalen kan flyde frit mellem køkken, spiseplads og stue – altid med vandet som kulisse.

Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store, solrige terrasse, som uden tvivl er en af boligens helt store kvaliteter. Terrassen fungerer som et eksklusivt uderum med god plads til både loungemøbler, spiseområde og afslapning. Terrassen føles som en naturlig forlængelse af boligen og understreger den luksuriøse livsstil. Lejligheden rummer to veldisponerede værelser, begge med en rolig og privat atmosfære. Det ene værelse har direkte adgang til egen altan og egner sig perfekt som master bedroom, hvor dagen kan begynde og slutte med udsigt og lys. Det andet værelse er ideelt som gæsteværelse, kontor eller børneværelse – alt efter behov.

Badeværelset fremstår elegant og funktionelt med separat bruseniche og gode opbevaringsløsninger, og dertil kommer et praktisk teknik- og opbevaringsrum, som bidrager til en velorganiseret hverdag. Entréen byder velkommen med et stilrent udtryk og binder boligen naturligt sammen.

Beliggenheden på Aarhus Ø fuldender oplevelsen. Her bor du midt i et af byens mest eksklusive og eftertragtede kvarterer, hvor vand, arkitektur og byliv går op i en højere enhed. Langs havnepromenaden finder du badefaciliteter, caféer og gastronomi i topklasse, mens midtbyens kulturliv, shopping og restauranter er få minutter væk.

Dette er en bolig for dig, der ønsker det ypperste inden for moderne byliv – med storslået vandudsigt, en generøs terrasse og en adresse i absolut særklasse. En lejlighed, der ikke blot er et hjem, men et statement.