Fåborggade 8, 5. th.
8000 Aarhus C
-
3.698.000 kr.
47 m²
2 rum
- Kontantpris 3.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.839 kr.
- Boligareal 47 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende 2-værelses med skøn altan på Frederiksbjerg med kig til Aarhus bugten
Lejligheden er nyetableret i 2022 og byder på kig til Aarhus bugten.
Man træder ind i en fin og indbydende entré, hvor der er god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Entréen fungerer samtidig som en naturlig fordelingsgang, der forbinder lejlighedens forskellige rum og giver en god fornemmelse af sammenhæng gennem boligen.
Fra entréen er der adgang til lejlighedens fine og tidløse køkken. Køkkenet er indrettet med god skabs- og opbevaringsplads og rummer alt, hvad der er behov for i hverdagen. Her er en god arbejdsplads, og køkkenet er samtidig fint separeret fra stuen, så man får en naturlig opdeling mellem køkken og opholdsrum.
Stuen er et dejligt og rummeligt opholdsrum med plads til både spisebord og en god sofaafdeling. Her er der gode muligheder for at indrette sig med både spiseplads og et hyggeligt område til afslapning. De fine ovenlysvinduer tilfører rummet et behageligt lys og bidrager til en lys og indbydende stue. Som en ekstra kvalitet er der direkte adgang til boligens skønne altan, der bliver en naturlig forlængelse af stuen i sommermånederne. Her er plads til at indrette med havemøbler og grill, så altanen kan bruges til både morgenkaffen, hyggelige middage og afslapning på de lune dage.
Lejlighedens badeværelse er i en god størrelse og fremstår moderne og pænt. Her er en fin bruseniche, et flot håndvaskemøbel samt plads til vaskemaskine, hvilket giver gode og praktiske rammer for hverdagen.
Værelset er lyst og indbydende og har en god størrelse med plads til en stor seng samt skabe til opbevaring. Rummet kan derfor nemt indrettes som et behageligt soveværelse med god plads til de nødvendige møbler.
Lejligheden ligger på en hyggelig gade på Frederiksbjerg, hvor man er tæt på byens liv og samtidig omgivet af et attraktivt og charmerende kvarter. Her er kort afstand til hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb, ligesom midtbyens mange muligheder er inden for kort afstand. En beliggenhed, der gør det nemt at kombinere en central hverdag med den særlige stemning, som Frederiksbjerg er kendt for.
Alt i alt får man her en velindrettet 2-værelses lejlighed med en god planløsning, en skøn altan og en attraktiv placering på Frederiksbjerg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fåborggade 8, 5. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 2021 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 47 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.941 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.969 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Finderupvej 2M, 2. 2., 8000 Aarhus C
Telefontorvet 4, 1. tv., 8000 Aarhus C
Carl Blochs Gade 55, 4. 3., 8000 Aarhus C
Christiansgade 4, 3. 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Fåborggade 8, 5. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.