Vesterbrogade 11, 1. 4.
8000 Aarhus C

3.300.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 3.300.000 kr.
Ejerudgift 2.558 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Rå detaljer og moderne rammer i hjertet af Aarhus

To etager, karakterfulde detaljer og en indretning, der skiller sig ud. Den markante trappe binder boligen smukt sammen og tilfører et særligt udtryk, mens den gode planløsning får boligen til at opleves større, end kvadratmeterne antyder.

Entréen byder velkommen i lyse rammer og er placeret som et selvstændigt rum, der skaber en naturlig adskillelse mellem indgangen og boligens opholdsafdeling. Her er der rig plads til både overtøjet og fodtøj, inden boligen åbner sig til det store opholdsrum på førstesalen.

Den åbne trappe tilfører boligen et markant arkitektonisk element og understreger den flotte sammenhæng mellem de to etager. Omkring trappen folder førstesalen sig ud med spiseafdeling, køkken og stue i åben forbindelse, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald gennem hele opholdsrummet.

Køkkenet er udført i et stilrent design med hvide fronter, lyse bordplader og mørke fliser, der tilfører et moderne udtryk. Den velindrettede U-form giver både god arbejds- og opbevaringsplads, mens halvøen skaber en elegant overgang til spiseafdelingen. Spisepladsen ligger som en naturlig del af opholdsrummet, hvor den flotte trappe og den åbne indretning skaber en særlig sammenhæng mellem boligens to etager.

I den anden ende af opholdsrummet finder du stuen, som nyder godt af et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Her indrettes naturligt med et større sofaarrangement, der danner rammen om alt fra hverdagsaftener til gæster.

Trappen leder videre til boligens anden etage, hvor du finder soveværelset. Rummet er i dag indrettet med et stort indbygget skab samt skabe over og ved siden af sengen, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder uden at optage unødig gulvplads. Samtidig er der plads til en dobbeltseng, og vinduet bidrager med et flot lysindfald.

Badeværelset fremstår med et moderne udtryk, hvor de mørke fliser tilfører en rå karakter, som står i flot kontrast til de hvide vægge. Den separate bruseniche er udført med glasbyggesten, som afskærmer bruseområdet på elegant vis, mens badeværelsesmøblet bidrager med både opbevaringsplads og et stilrent udtryk. Hertil kommer gulvvarme, som øger komforten i hverdagen. Samlet set fremstår badeværelset som et gennemført rum med flere fine detaljer.

Med en adresse i hjertet af Aarhus bliver det let at nyde byens mange tilbud. Botanisk Have og Den Gamle By ligger tæt på, mens caféer, restauranter og indkøbsmuligheder findes i nærområdet. Her får du en central base med kort vej til både hverdagen og de oplevelser, der gør Aarhus til en attraktiv by at bo i. Hertil kommer gode parkeringsmuligheder i gården samt adgang til en solrig tagterrasse.