Helga Pedersens Gade 17, 6. 2.
8000 Aarhus C

4.498.000 kr. 63 m² 3 rum
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 2.930 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 3
Energimærke

Delevenlig lejlighed med altan og flot udsigt på Aarhus Ø

Drømmer du om en skøn 3-værelses lejlighed på Aarhus Ø med udsigt? Denne indbydende bolig på 63 veludnyttede kvadratmeter står klar til indflytning og byder på en lys og moderne indretning.

Entréen ligger en smule afskærmet og giver en rolig ankomst til boligen. Herfra åbner lejligheden sig op i et stort og sammenhængende opholdsrum, hvor køkken og spiseafdeling er samlet i ét åbent miljø. Rummet hænger godt sammen og fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er integreret langs rummet og fremstår som et moderne køkken i hvide elementer med en enkel indretning, der fungerer godt i dagligdagen. I forlængelse heraf ligger spiseafdelingen med plads til et større spisebord. For enden af opholdsrummet åbner det sig med to store vinduespartier, som trækker lyset ind og giver rummet en åben og behagelig rumfornemmelse. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens altan, som bliver en markant kvalitet i boligen.

Altanen fremstår særdeles rummelig med plads til både cafésæt, loungemøbler og grønne elementer. Den strækker sig langs facaden og giver et fint kig over området, samtidig med at der er plads til både afslapning og ophold i hverdagen. I de varme måneder fungerer altanen som et naturligt ekstra opholdsrum og en forlængelse af boligen.

De to værelser har begge en god størrelse med plads til seng og opbevaring. Det ene værelse er i dag indrettet som opholdsstue med plads til sofaområde og direkte udgang til altanen, hvilket understreger boligens fleksibilitet. Det andet værelse fungerer som soveværelse og har ligeledes adgang til altanen, så inde og ude bindes naturligt sammen. Planløsningen gør samtidig lejligheden velegnet til deling. Lejligheden fuldendes af et moderne badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.

Alt i alt en lys og velindrettet lejlighed med fleksible indretningsmuligheder og en skøn altan, der forlænger boligen på bedste vis.

Lejligheden er en del af det ikoniske byggeri Lighthouse, der med sin arkitektur er inspireret af bølgerne i Aarhusbugten. Det hyggelige gårdmiljø er anlagt med varieret beplantning, der understreger den maritime stemning.

Som en ekstra fordel kan der købes parkeringsplads i Lighthouse, hvilket sikrer en komfortabel og problemfri hverdag med parkering tæt på boligen.

Lyder det som noget for dig? Kontakt danbolig på 8617 4700 for at booke en fremvisning.