Mariane Thomsens Gade 6, 10. 1.
8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 4.298.000 kr.
Ejerudgift 3.146 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Moderne 2-værelses lejlighed med to altaner og skøn udsigt

Velkommen til denne fine 2-værelses lejlighed på Aarhus Ø, hvor moderne indretning, skønne uderum og en fantastisk udsigt går hånd i hånd. Her bor du højt over byen med et flot kig til vandet og udsigt over det spændende byliv på Aarhus Ø – og med hele to altaner får du rig mulighed for at nyde omgivelserne både morgen, middag og aften.

Du træder ind i en fin entré, hvor der er god plads til opbevaring af både overtøj og sko. På højre hånd finder du lejlighedens moderne badeværelse, der er indrettet med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle, så hverdagens gøremål nemt kan klares.

Videre ind i boligen åbner det indbydende køkken-alrum sig. Her mødes du af et stilrent og moderne køkken med masser af opbevaringsplads, der giver gode rammer om madlavningen. Alrummet indbyder til hyggelige stunder, og her kan du indrette med både spisebord og en behagelig sofaafdeling – alt efter dine ønsker og behov. De åbne rammer giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen og skabe et hjem, der passer til din hverdag.

Fra alrummet er der direkte adgang til boligens ene altan, som byder på god plads til havemøbler og grønne planter. Her kan du starte dagen med en kop kaffe i den friske luft eller invitere til hyggelige stunder under åben himmel. Når sommeren melder sin ankomst, bliver altanen en naturlig forlængelse af alrummet, hvor du kan trække hverdagen udenfor og nyde de lyse timer med udsigt over Aarhus Ø.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring, så du får et rart og roligt rum at trække dig tilbage til. Herfra er der udgang til lejlighedens anden altan, hvor du kan nyde det fine kig til vandet og lade blikket vandre over de omkringliggende omgivelser. De to altaner giver boligen en særlig kvalitet og gør det muligt at nyde udelivet fra flere sider af lejligheden.

Du bliver en del af Aarhus Ø, et attraktivt og levende område, hvor moderne arkitektur, vandet og bylivet mødes. Her har du havnepromenaden, hyggelige caféer, restauranter og gode muligheder for gå- og løbeture langs vandet lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til Aarhus C, så du nemt kan kombinere livet ved vandet med byens mange tilbud. Som en ekstra fordel er der mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads, hvilket giver en praktisk løsning til dig, der ønsker nem parkering i hverdagen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Byggeår	2016
Etage	10.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.298.000 kr.
Ejerudgift	3.146 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.210 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.617 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering