Dyrehavevej 17
8000 Aarhus C
-
10.500.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.170 kr.
- Boligareal 149 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
IKONISK OG ARKITEKTTEGNET RÆKKEHUS LIGE VED KONGELUNDEN
Her bor I i en helt særlig del af Aarhus, hvor Kongelunden, Havreballe Skov og Tivoli Friheden ligger lige uden for døren. Samtidig er både stranden og Aarhus C inden for kort afstand, hvilket giver en enestående kombination af byliv og naturoplevelser.
Boligen er opført i tre etager og byder på en spændende indretning, hvor opholdsetagen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her smelter de forskellige opholdsrum sammen i en lys og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige have, hvor et charmerende havehus skaber ekstra muligheder for udeliv, hobby eller afslapning.
På førstesalen finder I flere gode kvadratmeter med stor fleksibilitet. Etagen er i dag indrettet med to værelser og et badeværelse, men planløsningen giver mulighed for at tilpasse boligen efter familiens behov.
Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension med mange anvendelige kvadratmeter. Særligt det store disponible rum åbner op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er multirum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller en kombination af flere funktioner.
Her får I en bolig med karakter, arkitektonisk kvalitet og en beliggenhed, som hører til blandt de mest attraktive i Aarhus. En sjældent udbudt ejendom for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
danbolig byder velkommen indenfor...
Forestil dig et liv på Dyrehavevej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Langenæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langenæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 444 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.170 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.835 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dyrehavevej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Langenæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Min mand og jeg flyttede til Dyrhavevej, da vores børnebørn boede tæt på og gik på Rosenvangskolen. På den måde kunne de let gå forbi os hjemfra skole, hvilket både de og vi har nydt rigtigt meget."
"Kvarteret er er et roligt kvarter, hvor naboer har et godt fællesskab og hilser på hinanden. "
"Det er svært at begrænse sig Århus byder jo virkelig på mange ting og Dyrhavevej ligger centralt. Det er let at besøge Mindeparken, Stadion, Travbanen, Ingerslevboulevard som hver onsdag og lørdag har grønsagstorv. Gåafstand til centrum, så det er let at komme hjem fra Musikhus, teater osv."
"Vi handler I Menu 15 min på gåben, Føtex i Bruunsgade, Ingerslevboulevard, Magasin"
"Vi har mange små hyggelige kroge i have og bliver det for varmt/koldt nyder vi vores pavillon nederst i haven."
"Vores børn og børnebørn bor ikke længere i området, og vi ønsker at komme tættere på dem igen, og derudover har vi ikke længere behov for så meget plads."
"Det er skønt at der også fra underetagen er udgang til en hyggelig lille terrasse der ligger helt beskyttet af bevoksning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Skådehøjen 20, 8270 Højbjerg
Ny Moesgårdvej 31, 8270 Højbjerg
Rugbjergvej 127, Stavtrup, 8260 Viby J
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup, 8260 Viby J