Ordrupvej 30
8000 Aarhus C

14.995.000 kr. 200 m² 7 rum
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 8.423 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 800 m²
Rum 7
Energimærke

Smuk rummelig ejendom fra 1938 på dejlig beliggenhed i det attraktive Marselis kvarter

Velkommen til denne smukke herskabelige ejendom på attraktiv beliggenhed et stenkast fra Marselis skoven og Stadion søerne. Når du kommer til ejendommen er det første der møder dig en smuk hæk, der indhegner grunden. Haven er flot anlagt med flot indgangsareal til hovedtrappen, nedkørsel til garage, og dejlig anlagt have rundt om ejendommen med flere terrasser. Haven er nøje anlagt af en havearkitekt med fokus på terrasser, hvor solen og roen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen og aftenen.

Ejendommen er løbende renoveret med det mål for øje at respektere arkitektens originale streg. Du bydes velkommen i entré med plads til overtøj og adgang til gæstetoilet, som er moderniseret med flotte klinker og vindue til det fri. Når du træder ind i villaens hall fornemmer du at ejendommen er fra et andet århundrede, da de smukke detaljer træder frem. Smukt trappeløb, klasisske gulve og sprossede vinduer er nogle af de detaljer, der bør fremhæves. Stueplan består desuden af en dejlig stor opholdsstue med brændeovn og stort vinduesparti. Boligens flotte og lyse spisestue ligger placeret mod syd, her er adgang til dejlig privat anlagt træterrasse med trappe samt adgang til boligens køkken. Mellem køkken og spisestue kan der lukkes af. En særlig detalje ved spisestuen er det smukke sildebensparket der pryder rummet. Køkkenet er indrette med flotte grå elementer, gaskomfur og kig til haven. Et dejligt funktionelt køkken med god skabs, skuffe og bordplads.
Boligens overetage indeholder 5 gode værelser, så her er plads til den store familie. Fra flere af værelserne er der adgang til altan, hvor lyset strømmer ind gennem døren og dynerne kan luftes. Ligesom der fra boligens oplagte børneværelser er adgang til altan. Boligens store velindrettede badeværelse er lyst og funktionelt. Boligens nuværende kontor er lyst, rummeligt og med flot udsigt over skoven.

Ejendommen fremstår med flot tegltag og stort loftsrum. Boligens kælder er velindrettet med gode disponible rum og mange muligheder. Her er blandt andet gode opbevaringsmuligheder, stort vaskerum, stort badeværelse med badekar, viktuialerum, værksted og adgang til garagen.

Haven er flot anlagt med høj hæk, dejlige grønne arealer, flotte bede og smukke terrasser indrettet med flotte teglsten.

Denne bolig er oplagt for jer som drømmer om en central placering med nærhed til skoven og byen. Vi glæder os til at byde jer velkommen i en smuk, solid og klassisk ejendom.