Skovvangsvej 26A, 2. 8.
8200 Aarhus N

2.298.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 3.230 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Hyggelig og velindrettet lejlighed i to plan

Velkommen til denne velindrettede toværelses lejlighed der breder sig over to plan. Lejligheden er ideel både til enlige, der ønsker god plads omkring sig og til parret, og så tilgodeser beliggenheden jer, der ønsker at bo i nærheden af både smuk natur og byens liv. I har desuden mulighed for at nyde morgensolen fra den brede svalegang, som kan indrettes med et hyggeligt cafésæt.

Stueetagen består af en rummelig stue med fransk altan et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Her er plads til både sofaområde til afslapning efter en lang dag samt spisebord med plads til venner og familie. I åben forbindelse med stuen venter jer et funktionelt køkken med masser af bordplads og opbevaringsplads.

På førstesalen venter jer lejlighedens soveværelse med plads til både dobbeltsengen og opbevaring af tøj og diverse, hvor klædeskabet i soveværet medfølger. På førstesalen er også lejlighedens rummelige badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine - en ekstra luksus i hverdagen.

Lejlighedens beliggenhed tæt på Trøjborg er attraktiv. I får få minutters gang til Aarhus Universitet, og så kan solskinsdage nydes både i Riis Skov og ved stranden, som også er blot en kort cykeltur fralejligheden. Her er også nem adgang til mange forskellige indkøbsmuligheder, og så byder Trøjborg på både muligheder for cafébesøg, biografture og hyggelige specialbutikker. I får desuden gode offentlige transportmuligheder fra beliggenheden med blandt andet et letbanestop lige i nærheden.

I bliver en del af en velfungerende ejerforening med fællesfaciliteter som både fælles parkeringspladser, mulighed for at parkere cyklen, gårdhave og et fællesrum til fester og lignende. Facaden er desuden renoveret, og så er vinduerne skiftet til 3-lags lavenergivinduer og -døre.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	75 m²
Grundareal	1.460 m²

Økonomi
Kontantpris	2.298.000 kr.
Ejerudgift	3.230 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.748 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.300 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg