Ringen 13, 1. 3., Nye
8200 Aarhus N

3.498.000 kr. 109 m² 3 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.586 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 3
Energimærke

Arkitekttegnet lejlighed af CF. Møller i attraktive Nye

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed i NYE. Her får du 109 m² på en attraktiv mellemetage - hvor du kommer et halvt niveau op og dermed får både bedre udsigt og solindfald.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue glider naturligt sammen. De store vinduespartier i begge ender af rummet giver et flot gennemlys og en behagelig følelse af rummelighed, som straks sætter stemningen for boligen.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide, moderne elementer og god bord- og skabsplads. Spiseområdet ligger naturligt ved det brede vinduesparti, som giver et smukt lysindfald og en behagelig udsigt, der tilfører rummet en eksklusiv og rolig atmosfære.

Soveværelset ligger i direkte forbindelse med opholdsområdet og har god plads til både seng og garderobe. Badeværelset fremstår rummeligt med separat bruseniche, vaskesøjle og et tidløst materialevalg, hvor de lyse vægfliser står i flot kontrast til det mørke gulv.

I lejlighedens anden ende finder du det store opholdsområde, hvor der er rigelig plads til både afslapning og samvær. Rummet fungerer perfekt til hverdagslivet, og der er også mulighed for at etablere et ekstra værelse – eksempelvis til barn, kontor eller gæster.

Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvestvendte altan. Her får du sol i store dele af dagen og et skønt uderum med plads til loungemøbler eller spiseplads – ideelt til sommerdage, aftensol og hyggelige stunder under åben himmel.

NYE er kendt for sin bæredygtige profil og gennemtænkte bydel, hvor kvalitet og fællesskab går hånd i hånd. Som beboer bliver du en del af et velfungerende fællesskab med adgang til blandt andet orangeri, pæne fællesarealer, gæsteværelser og fælleshus med arrangementer og fællesspisning – naturligvis helt frivilligt. Den økologiske købmand NYMA fungerer som et naturligt og populært samlingssted i hverdagen. Samtidig er området velegnet til både singler, par og familier med sikker skolevej, daginstitutioner i nærheden og skøn natur tæt på.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	109 m²
Grundareal	587 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.498.000 kr.
Ejerudgift	2.586 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.886 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.298 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her