Nordre Ringgade 108, 4., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.498.000 kr.
77 m²
3 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.101 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Taglejlighed med havudsigt på Trøjborg
Velkommen til Nordre Ringgade 108, 4. En lejlighed hvor loftshøjden og de skrå vægge giver boligen et charmerende udtryk, som mærkes med det samme.
Det gode dagslys følger én igennem lejligheden, og fra flere rum er der udsigt over byens tage og med kig helt ud mod vandet – en sjældenhed, der giver ro midt i byen.
Køkkenet, som er det oprindelige, ligger centralt i lejligheden og er indrettet med god skabsplads og god bordplads. Rummets udformning og loftvinduet giver køkkenet en åben og hyggelig fornemmelse, som man sjældent finder i lejligheder på Trøjborg.
Stuen har en god størrelse og en form, der gør den let at indrette. Rummet hænger naturligt sammen med resten af boligen og giver mulighed for både spiseplads og opholdsområde. Vinduerne giver et åbent kig over kvarteret, og rummets indretning understøtter en afslappet og funktionel hverdag, hvor boligen nemt tilpasses forskellige behov.
Lejligheden rummer to gode værelser og passer både til singlen, parret og og så er den delevenlig. Begge værelser har fine størrelser og er lette at indrette, og det ene værelse ligger særligt roligt med udsigt over området og himlen. Værelserne kan anvendes som soveværelser, børneværelse, kontor eller en kombination, alt efter behov.
Badeværelset er pænt indrettet med hvide fliser og loftvindue.
Beliggenheden på Trøjborg er svær at overgå. Her bor du tæt på caféer, specialbutikker, biograf, indkøb og Riis Skov – og samtidig højt og frit med udsigt og luft omkring dig. En sjælden kombination af byliv, natur og en lejlighed, der adskiller sig fra mængden.
Book en fremvisning på tlf. nr. 86 10 86 66
Forestil dig et liv på Nordre Ringgade 108, 4., Trøjborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trøjborg og Riisvangen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trøjborg og Riisvangen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiatorer |
| Byggeår | 1933 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Grundareal | 235 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.101 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.156 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.518 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordre Ringgade 108, 4., Trøjborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nordre Ringgade 108, 4., Trøjborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trøjborg og Riisvangen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.