Egegade 2B, Riisvangen
8200 Aarhus N
-
1.995.000 kr.
59 m²
2 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.832 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Istandsat lejlighed med egen indgang til en god pris!
I træder direkte ind i entréen, hvorfra der er adgang til lejlighedens badeværelse og videre ind i boligens opholdsrum. Badeværelset er holdt i lyse og moderne farver og har bruseniche, væghængt toilet samt et badeværelsesmøbel med opbevaringsplads.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med lyse, enkle fronter, god skabsplads og en praktisk køkkenhalvø, der både giver ekstra bordplads og en naturlig overgang til opholdsrummet. Her er der mulighed for at være en del af samtalen i stuen, mens maden bliver lavet.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt og har god plads til både spisebord og sofaarrangement. De lyse vægge og det gennemgående trægulv skaber en rolig og sammenhængende stil, mens vinduerne sørger for et godt lysindfald. Langs den ene væg er der desuden indbyggede skabe, som giver praktisk opbevaring uden at optage unødig gulvplads.
Fra stuen er der adgang til soveværelset, som har en god størrelse og plads til både seng og opbevaring. Vinduet giver rummet et behageligt lys og udsyn til de omkringliggende bygninger.
Lejligheden ligger attraktivt på Riisvangen med Trøjborg lige i nærheden. Her er der kort afstand til caféer, specialbutikker og biograf, ligesom Aarhus Universitet ligger få minutters gang fra adressen. Riis Skov og stranden er også inden for overskuelig afstand, og området byder samtidig på gode indkøbsmuligheder og nem adgang til offentlig transport.
En prisvenlig bolig med en central beliggenhed og en planløsning, der passer godt til både enlig og par.
Forestil dig et liv på Egegade 2B, Riisvangen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansbjerg og Katrinebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansbjerg og Katrinebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Gulvvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.832 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.932 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.846 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egegade 2B, Riisvangen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Egegade 2B, Riisvangen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.445 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Christiansbjerg og Katrinebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.