Finsensgade 71, 4. tv., Riisvangen
8200 Aarhus N
-
3.195.000 kr.
45 m²
2 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.052 kr.
- Boligareal 45 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
HAVUDSIGT, PENTHOUSE OG ALTAN
Her får man en veludnyttet lejlighed på 45 m², som er totalrenoveret i 2026 og byder på en god og funktionel planløsning. Med separat stue og værelse er der gode muligheder for både den studerende, parret eller som delebolig.
Fra entréen er der adgang til boligens forskellige rum. Køkkenet har en god størrelse med fin opbevaringsplads og mulighed for at indrette en mindre spiseplads. Herfra kan havudsigten desuden nydes gennem vinduet. Stuen er rummelig og nem at indrette med både sofa og spiseplads, og herfra er der direkte udgang til den flotte altan, som giver et ekstra uderum til lejligheden.
Værelset har et dejligt lysindfald og ligeledes udsigt mod havet. Størrelsen giver gode muligheder for indretning med både seng, opbevaring og eventuelt en arbejdsplads. Sammen med den separate stue giver det en god opdeling af boligen og gør samtidig lejligheden oplagt som delebolig.
Badeværelset er holdt i enkle farver og indrettet med separat bruseniche. Pladsen er udnyttet praktisk og giver en god rumfornemmelse, og der er desuden gulvvarme, som giver ekstra komfort.
Som penthouse har lejligheden en attraktiv placering øverst i ejendommen. Derudover er der adgang til en stor fælles gårdhave med grønne områder. I kælderen findes fællesvaskeri, og til lejligheden hører desuden et kælderrum samt et mindre opbevaringsskab.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Trøjborg og Aarhus C. Shopping, caféer og hverdagens indkøb ligger tæt på, mens Riis Skov og Den Permanente også kan nås inden for kort afstand. Universitetsparken og flere uddannelsesinstitutioner ligger ligeledes i nærområdet, og Aarhus C nås nemt på cykel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Finsensgade 71, 4. tv., Riisvangen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiatorer og gulvvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 45 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.052 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.968 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Tåsingegade 18, 2. tv., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
Willemoesgade 25, st. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Bakkevænget 11, Riisvangen, 8200 Aarhus N
Skejbyparken 218, Skejby, 8200 Aarhus N
Forestil dig et liv på Finsensgade 71, 4. tv., Riisvangen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansbjerg og Katrinebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansbjerg og Katrinebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.