Tordenskjoldsgade 102, Trøjborg
8200 Aarhus N
-
8.795.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 8.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.415 kr.
- Boligareal 150 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Totalistandsat sjældent udbudt byhus på Trøjborg
Trøjborg er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, som er kendt for sin unikke kombination af byliv, grønne områder og nærhed til både strand og skov. Her bor man i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, caféer, institutioner og offentlig transport.
Boligen byder på 150 veludnyttede etagemeter fordelt på tre plan, samt en yderst anvendelig kælder på 50 kvm. Her er god plads til både familieliv og til fleksibel indretning.
Ejendommen fremstår lys og indbydende, med et flot lysindfald fra de øst-vest vendte vinduer, som sikrer et fint lys dagen igennem.
Boligen rummer tre badeværelser og i alt fire toiletter, hvilket gør den ideel til parret, den store familie eller til opdeling i flere enheder.
Stueetagen suppleres af både 1. og 2. sal, hvor der er mulighed for etablering af køkkenfaciliteter, idet vand og afløb allerede er ført – hvilket muliggør f.eks. generationsbolig eller udlejning.
Udendørs får I glæde af både altan og terrasse med direkte udgang til eget, hyggeligt gårdmiljø – perfekte rammer for udeliv og afslapning.
Her er en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og fleksibel bolig i et af Aarhus’ mest attraktive kvarterer.
Forestil dig et liv på Tordenskjoldsgade 102, Trøjborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trøjborg og Riisvangen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trøjborg og Riisvangen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Radiatorer |
| Byggeår | 1909 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Grundareal | 149 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.415 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.187 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.010 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tordenskjoldsgade 102, Trøjborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tordenskjoldsgade 102, Trøjborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trøjborg og Riisvangen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Boligen er for stor til vores nuværende behov"
"Stor bolig på øverst på Trøjborg 3 plan Kælder Fine lysindfald øst - vest Funktionel køkken alrum Altan, terrasse, gårdhave 3 badeværelser 4 toiletter Beliggenhed "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.