Nedergårdsvej 52P, Skejby
8200 Aarhus N

4.700.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 4.700.000 kr.
Ejerudgift 2.881 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne rækkehus med god planløsning i Gl. Skejby

Rummeligt halvt dobbelthus med udsigt og landsbystemning i Gl. Skejby
Her får I et lyst og velindrettet halvt dobbelthus på 130 m², hvor der er god plads til både familieliv og rolige stunder. Boligen ligger i Gl. Skejby og kombinerer en hyggelig landsbystemning med en åben udsigt over områdets grønne omgivelser. Husets facade er desuden nymalet i juni 2026.

I træder ind i en lys entré med plads til overtøj og hverdagens praktiske ting. Herfra er der adgang til et gæstetoilet og trappen til førstesalen, mens boligens opholdsrum åbner sig længere inde.
Køkkenet er fra Tvis og udført i 2019 med en fin kombination af lyse fronter og varme trædetaljer. Her er god bord- og opbevaringsplads, og køkkenets åbne forbindelse til spiseafdelingen gør det nemt at være sammen, mens maden bliver lavet. Spisepladsen ligger som en naturlig overgang til den store stue, hvor der er god plads til både et langt spisebord og et rummeligt sofaområde.

Stuen er boligens naturlige samlingspunkt. De mange vinduer og glasdøre giver et dejligt lysindfald fra flere sider og skaber samtidig en tæt kontakt til haven. Rummet er stort, men stadig hyggeligt, og den åbne indretning giver flere muligheder for at indrette separate områder til afslapning, måltider og samvær.

Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den private have. Her kan sommerens måltider flyttes udenfor, mens den åbne udsigt over marker og grønne arealer giver en rolig ramme omkring udelivet. Haven er overskuelig og omkranset af hæk, så der både er privatliv og plads til leg, grill og afslapning.

På førstesalen samler reposen boligens tre gode værelser. De kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller kontor alt efter familiens behov. De skrå lofter og synlige bjælker giver rummene karakter, mens tagvinduerne sørger for et godt lysindfald. To af værelserne har desuden hver sin hems, som giver ekstra plads til leg, opbevaring eller en hyggelig soveplads.
Etagen rummer også et stort badeværelse med materialer fra Tvis fra 2019. Badeværelset er holdt i lyse, rolige nuancer og har både separat bruseniche, god skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Det er et praktisk rum med god plads, som fungerer godt i en travl hverdag.

Gl. Skejby er kendt for sin hyggelige landsbystemning og det stærke lokale sammenhold. Ikke langt fra boligen ligger et stort grønt areal med sø og legeplads, og i byen arrangeres der løbende sociale aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til indkøb, daginstitution og letbanen, ligesom de gode transportforbindelser gør det nemt at komme videre mod Aarhus og resten af området.