Larsmindevej 6A, Lisbjerg
8200 Aarhus N

4.798.000 kr. 177 m² 6 rum
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 2.797 kr.
Boligareal 177 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret rækkehus med udsigt og en god planløsning

177 m² halvt dobbelthus i Lisbjerg med udsigt, god planløsning og skønne uderum På Larsmindevej 6A får I et halvt dobbelthus på 177 m² fordelt over to etager. Boligen er gennemrenoveret og byder på en god planløsning, lyse opholdsrum og god plads til både hverdag og familieliv. Senest er facaden renoveret i 2026 med blandt andet total omfugning, udskiftning af overliggere over vinduer og døre samt nye sålbænke og fuger ved vinduer og døre i underetagen.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og har god plads til både madlavning og opbevaring. I forlængelse heraf ligger endnu et mindre opholdsrum, som kan bruges efter behov – eksempelvis som ekstra spiseplads, kontor eller et mere uformelt rum i hverdagen. Stueplan rummer derudover flere gode værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads.

På førstesalen finder I et stort og lyst opholdsrum med skrå lofter og ovenlysvinduer. Herfra er der udsigt over de grønne omgivelser, og rummet giver god plads til både sofaområde, arbejdsplads eller andre funktioner. Etagen rummer også flere gode værelser samt endnu et badeværelse med både badekar og bruseniche.

I forbindelse med renoveringen i 2008 blev boligen desuden udstyret med ventilationsanlæg med varmegenvinding – en løsning, som bidrager til den løbende udskiftning af luften i boligen.

Udenfor er der flere gode steder at opholde sig på forskellige tidspunkter af dagen. Fra boligen er der udgang til en stor terrasse med plads til både spisebord og havemøbler, og i forlængelse heraf ligger endnu en terrasse, som er mere afskærmet af beplantning. Foran huset findes desuden en vest- og nordvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Haven består af græsarealer med plads til leg, buske og træer, og der er desuden et udhus med plads til opbevaring.

Beliggenheden i Lisbjerg giver jer rolige og grønne omgivelser samtidig med, at Aarhus er tæt på. Der er kort afstand til Skejby, gode forbindelser til motorvejsnettet og nem adgang ind mod byen. Samtidig ligger både skov og åbne landskaber tæt på, hvilket gør det let at komme ud i naturen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Radiatorer og gulvvarme
Byggeår	1962
Ombygget	2008
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	177 m²
Garage	24 m²
Grundareal	713 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.798.000 kr.
Ejerudgift	2.797 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.151 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.431 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering