Telemarken 10, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

5.995.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.064 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 4
Energimærke

Totalrenoveret rækkehus på Christianbjerg

Rækkehus på Christiansbjerg med sydvendt have

Velkommen til en hyggelig og velindrettet rækkehus på Christiansbjerg, hvor boligens 94 m² fordeler sig over stueplan og 1. sal, mens kælderen giver ekstra plads til familiens praktiske behov. Her får man en bolig, der er nem at indrette, og hvor rummene naturligt hænger sammen.

Stuen er rummelig og har en god indretning med plads til både sofaarrangement og spiseplads. De mange vinduer giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der desuden udgang til den skønne terrasse, hvor der er god plads til havemøbler og til at nyde udelivet. Herfra fortsætter boligen ud i den sydvendte have, som giver gode muligheder for at skabe sit eget skønne uderum.

Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen og er totalrenoveret. Det fremstår lyst og indbydende med god plads til madlavningen og en praktisk indretning, der gør det nemt at være flere omkring køkkenet. Her er der masser af muligheder for opbevaring, samtidig med at køkkenet fungerer godt som en del af boligens fællesrum.

På 1. sal får man tre gode værelser, hvilket giver en fleksibel bolig for både parret, familien eller dem, der har behov for hjemmekontor eller gæsteværelse. Værelserne er placeret omkring et centralt repos, og der er derfor en god opdeling mellem boligens fælles opholdsarealer og værelserne. Etagen rummer desuden et badeværelse, som er udført i moderne farver og materialer. Vinduet sørger for naturligt lys og luft, mens gulvvarmen bidrager til ekstra komfort.

Kælderen tilføjer ekstra anvendelig plads med tre disponible rum samt et bryggers. Her er der mulighed for opbevaring, hobby, hjemmekontor eller andre funktioner. Kælderen giver dermed en praktisk forlængelse af hjemmet. Derudover er der mulighed for leje af garage, hvilket er en attraktiv mulighed i området

Beliggenheden på Christiansbjerg er en del af boligens kvaliteter. Her bor man i et roligt og trygt kvarter med kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb og offentlig transport. Aarhus Universitet ligger tæt på, og midtbyen kan nemt nås på cykel eller med letbanen. Samtidig er der kort afstand til det store udvalg af butikker og tilbud i Storcenter Nord.