Syd-/østvendt altan
Villalejlighed
Nyhed!
Birkegade 2, st.. tv., Riisvangen
8200 Aarhus N
-
4.495.000 kr.
97 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.632 kr.
- Boligareal 97 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villalejlighed på 96 m2 på Riisvangen
Velkommen til denne velholdte og renoverede villalejlighed på 97 m², som byder på både moderne komfort og charmerende detaljer.
Lejligheden rummer et flot og tidløst køkken, der er både funktionelt og moderne, samt et dejligt alrum med god plads til både ophold og spiseafdeling. På stueetagen er der også et rummeligt værelse. Badeværelset er stilrent og funktionelt, og den store syd/østvendte altan er et perfekt sted at nyde solen hele dagen.
Udover selve lejligheden er der en kælder med to værelser, som er godkendt til beboelse og derfor kan bruges til flere formål, f.eks. som gæsteværelser eller kontor. Til lejligheden hører også et disponibelt rum på 39 m², som indeholder både køkken og badeværelse – et rum med mange muligheder for indretning.
I ejendommens fælleskælder er der desuden et depotrum, og du får adgang til fælles vaskefaciliteter, der inkluderer vaskemaskine og tørretumbler.
Udenfor venter en dejlig, grøn fælleshave med plantekasser, samt et fælles cykelskur. Der er også mulighed for parkering på gaden, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker at bo tæt på Universitetsparken, Trøjborg og byens pulserende liv, samtidig med at I har naturen lige inden for rækkevidde. Den Permanente og Riis Skov ligger blot en kort gåtur væk og indbyder til friske gåture året rundt, mens Trøjborg frister med hyggelige caféer og spændende butikker.
Denne bolig er den perfekte kombination af charme, lys og moderne bekvemmeligheder i en attraktiv og central beliggenhed.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 97 m² |
| Grundareal | 710 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.632 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.734 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.418 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Tæt på indkøb og offentlig transport, tæt på skov. Blind vej, selvom tæt på Randersvej høre man den ikke da lejligheden vender væk fra vejen"
Sådan er kvarteret
"Gammelt og hyggeligt kvarter, gå afstand til trøjborg og skov. Tæt på alting"
Her handler vi
"Netto, Rema og storcenter Nord"
Her slapper vi af
"Tager gåtur eller cykel tur i skoven eller til Århus Ø"
Hvorfor flytter vi herfra
"Blot prøve noget nyt"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Verdens bedste naboer, alt er nemt og man kan gøre præcis som man vil, ingen begrænsninger. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Andelsbolig
Solgt
Tordenskjoldsgade 90, 1. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
58 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Otte Ruds Gade 88, st.. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Tåsingegade 12, 1. 4., 8200 Aarhus N
29 m²
1 rum
Villa
Solgt
Lisbjergbakken 9, Lisbjerg, 8200 Aarhus N
143 m²
7 rum