Kongsgårdsvej 20, 1. 3.
8260 Viby J

  • 1.998.000 kr.77 m²2 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.431 kr.
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Fantastisk udsigtslejlighed med stor altan

Velbeliggende på en rolig og lukket vej, helt centralt i Viby, har danbolig nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor i denne skønne lejlighed. Lejligheden er beliggende i en yderst veldrevet ejerforening med en rigtig godøkonomi bl.a. pga. den løbende indtægt man har i ejerforeningen. Beliggenheden er fantastisk! I toppen af bygningen, men kun på 1. sal og blot få hundrede meter fra letbanen, tog, bybusser samt Viby Torv. Til ejendommen er der desuden fri parkering til ejerforeningens beboere og gæster lige ved døren.
 
Lejligheden fremstår istandsat og indflytningklar og har fornyligt fået fuldspartlet vægge. Lejlighedens absolut bedste rum er detåbne køkkenalrum i forbindelse med opholdsstuen. Du har desuden udgang til overdækket og sydvendt altan. Her er masser af sol og en helt fænomenal privathed samt en super god udsigt. Ejendommen er desuden omringet af grønne områder, som gør hele oplevelsen endnu bedre. Køkkenet er nyere og fremstår med hvide fronter og en mørk bordplade i god kontrast. Her er både vaskemaskine og opvaskemaskine. Yderligere indeholder lejligheden et alletiders badeværelse, som er super indbydende! Flotte lys e klinker på gulv og i bruseniche, smart og moderne inventar samt vindue til udluftning. Yderligere byder lejligheden på et rummeligt soveværelse. Fra den ene side af lejligheden har du udsigt over byen, mens du fra altanen har en skøn udsigt over byens tage samt de grønne områder.
 
En fantastisk lejlighed i en super veldrevet ejerforening. Tæt på alt, men samtidig velbeliggende i ro og mag.
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1969
Etage 1.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 77 m²
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 2.431 kr.
Prisudvikling -13.05 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.839 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.042 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 77 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Blomsterlunden 95, 1. th., 8381 Tilst

2.265.000 kr. 72 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Rundhøj Allé 86, st.. th., 8270 Højbjerg

1.745.000 kr. 83 m² 3 rum
Lejlighed

Sønderborggade 11, 1. th., 8000 Aarhus C

2.100.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed

Rundhøj Allé 84, 2. th., 8270 Højbjerg

1.795.000 kr. 83 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.