Viby Ringvej 17, 3.
8260 Viby J

4.198.000 kr. 154 m² 4 rum
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 3.402 kr.
Boligareal 154 m²
Rum 4
Energimærke

UNIK PENTHOUSE MED PANORAMAUDSIGT OG KORT AFSTAND TIL AARHUS C

Ved Viby Torv finder I en boligoplevelse, der ganske enkelt skiller sig ud fra mængden. Her udbydes en helt unik penthouselejlighed med panoramaudsigt, et fantastisk lysindfald og en arkitektur, der giver boligen et helt særligt udtryk - og med en uforstyrret og privat beliggenhed.

Lejligheden er placeret øverst og har udsigt hele vejen rundt, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind fra flere verdenshjørner. Arkitekturen er spændende og gennemtænkt med bløde linjer, der står i flot kontrast til lejlighedens mere skarpe kanter og rene linjer.

Hjemmets absolutte hjerte er det store leverum, som på en helt særlig måde samler flere funktioner og sektioner i ét stort og åbent rum. Her er plads til både ophold, spiseafdeling og hyggelige stunder, mens det lækre køkkenalrum med inventar fra det eksklusive køkkenfirma Jacob Jensen naturligt bliver en del af det hele. Fra leverummet er der direkte udgang til begge de enorme tagterrasser – én mod øst og én mod vest – så solen og udsigten kan nydes fra morgen til aften.

Boligen rummer i alt tre gode soveværelser og et badeværelse. Der er hems på 2 af værelserne. Som noget helt særligt har samtlige rum (på nær det ene værelse) direkte adgang til terrasserne, hvilket giver et fantastisk flow mellem boligens indre og de store udendørs opholdsarealer.

De to tagterrasser er i sig selv en oplevelse. Den østvendte giver mulighed for at starte dagen med morgensolen, mens den vestvendte er oplagt til eftermiddags- og aftentimerne. Hertil kommer brugsret til hele to parkeringskort, så man har mulighed for parkering 24/7 lige ved ejendommen, hvilket er en særdeles attraktiv kvalitet midt i Viby.

Beliggenheden fås ikke meget bedre, hvis I ønsker en kombination af byliv og nem adgang til Aarhus. Viby Torv ligger lige uden for døren med masser af offentlig transport, mens Ingerslevs Boulevard blot er cirka 4 kilometer væk. Samtidig er der nem adgang til både de grønne områder i Byparken og de naturskønne omgivelser ved Brabrandsøen.

Her får I en bolig, der ikke blot er en lejlighed, men en helt særlig boligoplevelse. Panoramaudsigten, de enorme tagterrasser, det fantastiske lysindfald og den spændende arkitektur gør dette til et hjem for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige – og som ikke har behov for at bo som alle andre.

danbolig byder velkommen indenfor.