Rækkehus

Selmersvej 35
8260 Viby J

3.495.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.686 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 3
Energimærke

VELHOLDT OG NEMT ENDERÆKKEHUS TÆT PÅ BYEN - MED GODE FÆLLESFACILITETER

Rækkehuset er roligt beliggende på lukket vænge i lukket område tæt på stort supermarked, offentlig transport med fine busforbindelser til hele Aarhus samt Ravnsbjerg kirken. Endvidere får I ikke langt til Brabrand søen med de store rekreative områder bl.a. fuglereservat og der er asfalteret gå- og cykelsti omkring hele søen.

Dette velholdte rækkehus, som er i et plan, fremtræder med flotte facader og med rødt tegltag. Vindues- og dørpartierne er hvide i god harmoni med den resterende del af facaden. Med i handlen følger også både morgen- og aften solterrasse og lille nem have. Der er parkering ved ejendommen, ligesom du også tæt på ejendommen har egen carport. Til foreningen er der et fælleshus, stor og flot gildesal, stort køkken, bad og toilet samt 2 gæsteværelser. Både gildesal og gæsteværelser kan lejes hos foreningen.

I kan bl.a. glæde jer til: Lys entre med fliser på gulvet og god garderobeplads. Stort bryggers med fliser på gulvet og vaskemaskine samt ind/udgang herfra også. Meget stort og lyst køkken/alrum med flot og praktisk køkken, hvor der både er god skabs- og bordplads. Stor, regulær og meget møbleringsvenlig opholdsstue i delvis åben forbindelse med alrummet. I denne bolig er der også opgraderet med en lækker udestue, som både gør stuen større men også forlænger sommeren i begge ender. Der er elgulvvarme i udestuen. Boligen byder også på 2 regulære soveværelser samt indbydende badeværelse med fliser på gulv og vægge, gulvvarme og bruseniche. Ejendommen er perfekt og ugeneret beliggende og du vil altid kunne finde solen, da den bevæger sig ideelt om ejendommen.

Villaen er et sjældent og super godt tilbud til seniorer på min. 50 år, som ikke har hjemmeboende børn.

danbolig byder velkommen indenfor..