Rækkehus
Ny pris!

Selmersvej 35
8260 Viby J

  • 3.395.000 kr. 103 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.686 kr.
  • Boligareal 103 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

SKØNT RÆKKEHUS FOR DIG PÅ +50 - MED GODE FÆLLESFACILITETER

På en lukket og stille vej i hjertet af Viby finder du dette yderst velholdte rækkehus, som henvender sig til dig, der er 50+ og ønsker en tryg og bekvem base med nem adgang til både by og natur. Her får du en bolig med en af områdets absolut bedste beliggenheder – tæt på offentlig transport, indkøbsmuligheder og kun en kort tur fra Aarhus C og de naturskønne omgivelser ved Brabrandsøen.

Boligen fremstår i indflytningsklar stand og er løbende passet og plejet med stor omhu. Som noget helt særligt får du en rummelig og lys udestue, der forlænger sæsonen og giver ekstra kvadratmeter til hygge og afslapning.

Ejerforeningen byder på attraktive fællesfaciliteter såsom et stort fælleslokale og gæsteværelser med eget bad – perfekt til overnattende familie eller venner. Du får naturligvis også din egen carport, så du altid har en parkeringsplads lige ved døren.

Alt i alt et hjem, der kombinerer ro, komfort og nærhed til både by og natur – ideelt til dig, der vil nyde hverdagen i rolige omgivelser uden at gå på kompromis med beliggenhed og kvalitet.

danbolig byder velkommen indenfor..
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2000
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 103 m²
Udestue 11 m²
Grundareal 261 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.686 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.099 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende rækkehuse i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 103 m2

Opret søgeagent
Rækkehus

Byvænget 17, Stavtrup, 8260 Viby J

3.195.000 kr. 101 m² 4 rum
Rækkehus
Ny pris!

Søvej 9B, st.., 8220 Brabrand

3.798.000 kr. 117 m² 5 rum
Rækkehus

Skåde Skovvej 61, 8270 Højbjerg

3.295.000 kr. 116 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 66, 8361 Hasselager

102 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 106, 8361 Hasselager

120 m² 5 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Sønderholmvænget 23, 8361 Hasselager

107 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Kildeagervej 114, 8361 Hasselager

150 m² 5 rum