Grøndalsvej 160
8260 Viby J
-
3.898.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 3.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.861 kr.
- Boligareal 148 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
LYST OG ATTRAKTIVT GÅRDHAVEHUS PÅ SUPER BELIGGENHED
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Flere ovenlysvinduer sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der et stort skydedørsparti med direkte udgang til den solrige og ugenerede gårdhave – et skønt uderum med masser af solskinstimer og god plads til både afslapning og samvær.
Køkkenet fremstår hvidt, moderne og velholdt med god opbevarings- og arbejdsplads. Boligen rummer i dag fire værelser, hvoraf værelset ind mod stuen nemt kan inddrages som en del af opholdsrummet, hvis man ønsker et endnu større og mere åbent leverum.
Derudover byder huset på et stort og lyst badeværelse med bruseniche, separat gæstetoilet, rummelig entré samt et praktisk bryggers. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har bl.a. nyere udvendige døre og vinduer i træ/alu.
Alt i alt en virkelig dejlig og attraktiv bolig med masser af lys, god planløsning og en rolig beliggenhed tæt på både Aarhus C og skønne rekreative områder som bl.a. Brabrandstien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 291 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.049 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.050 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Utrolig dejligt og stille område"
"Fantastisk naboer, mange grønne arealer og gåafstand til Brabrandsøen "
"Gårdhaven - bare helt FANTASTISK"
"Hos den lokale SPAR købmand. 500 m herfra, eller Mega Syd og Viby Centret, også med gåafstand"
"Gårdhaven, og den lækre store stue"
"Søger noget mindre"
"Fantastisk enderækkebolig væk fra parkeringspladserne, og med stor græsplæne 10 meter fra døren. Brugt meget da børnene var yngre "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.