Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J
-
4.198.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 4.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.552 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
POPULÆRT OG NYERE 1-PLANS RÆKKEHUS PÅ ÉN AF DE BEDSTE BELIGGENHEDER
Den vestvendte terrasse og have grænser op til en mindre grøn kile, hvilket skaber en skøn, ugeneret atmosfære og giver masser af dejlige solskinstimer dagen igennem. Samtidig kan morgenkaffen nydes i solen på terrassen foran boligen.
Indenfor byder boligen på en gennemtænkt planløsning med tre rummelige værelser, badeværelse, bryggers og et praktisk viktualierum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen, hvor det flotte lysindfald virkelig kommer til sin ret. Generelt opleves boligen lys og indbydende med en behagelig atmosfære i alle rum.
Boligen fremstår særdeles pæn og velholdt og er samtidig opført med fokus på nem vedligeholdelse, så hverdagen bliver både enkel og bekvem. Derudover er der gulvvarme i hele boligen, hvilket bidrager til den høje komfort.
Der er desuden egen carport og ekstra p-plads med til boligen.
Beliggenheden i Stavtrup er attraktiv for både børnefamilier og par i alle aldre. Her bor I i kort gåafstand til indkøb, skole og det aktive foreningsliv, ligesom både Aarhus C, Brabrand Sø og de naturskønne stisystemer er let tilgængelige.
danbolig byder velkommen indenfor.
Forestil dig et liv på Vestergårdsvangen 40, Stavtrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 241 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.084 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.686 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.