Grøndalsvej 126
8260 Viby J

3.350.000 kr. 148 m² 4 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 2.950 kr.
Boligareal 148 m²
Rum 4
Energimærke

VELHOLDT OG ATTRAKTIVT GÅRDHAVEHUS TÆT PÅ AARHUS

Her får I et rummeligt og velholdt enderækkehus i ét plan, hvor både plads, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen fremstår velpasset og indbydende og byder samtidig på gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Planløsningen er både gennemtænkt og fleksibel. Boligen rummer i dag flere gode værelser, og der er mulighed for at opdele det ene værelse, så I kan få hele fire værelser – ideelt til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Hertil kommer både badeværelse og gæstetoilet, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Husets hjerte er den fantastiske og rummelige stue med et skønt lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der desuden oplagt mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, da køkkenet ligger i direkte forlængelse – perfekt til jer, der drømmer om et stort, åbent samlingspunkt.

Boligen byder også på en rummelig entré samt et separat bryggers, som giver gode praktiske rammer i hverdagen.

Udendørs får I en nem og overskuelig have, der er flisebelagt og dermed kræver minimal vedligeholdelse. Her finder I også både værksted og skur. Fra haven er der direkte adgang via havelåge til grønne fællesarealer, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft og plads – og gør det nemt at komme til og fra med cyklen.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb og offentlig transport, mens centrum af Aarhus blot ligger ca. 5 km væk. Samtidig er de naturskønne omgivelser ved Brabrandsøen lige i nærheden, hvor I kan nyde gå- og cykelture året rundt.

Her får I en indflytningsklar bolig med masser af plads og potentiale – til jer der ønsker en fleksibel bolig i rolige omgivelser tæt på både by og natur.

danbolig byder velkommen indenfor..