Engelundsvej 69
8260 Viby J
- 5.695.000 kr. 201 m² 5 rum
- Kontantpris 5.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.636 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 773 m²
- Rum 5
- Energimærke
ARKITEKTONISK FLOT VILLA PÅ OMRÅDETS BEDSTE BELIGGENHED
Med sine 201 m² byder huset på en gennemtænkt planløsning, perfekt til familien, der ønsker både samvær og privatliv. Boligen er opdelt i en børneafdeling og en voksenafdeling, hvor sidstnævnte inkluderer et rummeligt walk-in eller mulighed for et hjemmekontor samt eget badeværelse.
De to stilrene badeværelser, som er næsten helt nye, og de fire store værelser giver masser af plads, mens den ensidige taghældning og de store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald dagen igennem.
Ejendommen ligger ugeneret for enden af en lukket vej med direkte adgang til grønne områder og en idyllisk mindre sø – perfekt til gåture og afslapning i naturen. Udenfor finder du desuden en rummelig carport samt et solidt værksted med støbt gulv – ideelt til gør-det-selv-projekter eller hobbyaktiviteter.
Denne bolig er en sjælden perle i et attraktivt område – skal den være din?
Kontakt os i dag for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 201 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 773 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.636 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.591 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.533 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi faldt for huset første gang vi så det. Lyset, rummeligheden, arkitekturen og husets imødekommende stemning. Vi kunne mærke at her var rart at opholde sig. Vi havde dengang 3 af vores børn boende udenlands/udenbys og her var god plads til at samle alle og til at de 3 også kunne bo her i nogle dage"
"Dejligt roligt kvarter men med liv fra de mange børn, som bor i kvarteret og på vejen."
"Vi viser vores gæster naturen lige udenfor vores have og området heromkring. "
"Her er flere gode muligheder i gå- eller cykelafstand"
"Mest i haven med de mange gode pladser- "
"Med vemod- men huset er blevet for stort til vores pensionistliv"
"Vi har altid været glade for husets komfort- som endda blev forbedret, da vi fik en arkitekt til at tegne vores anneks og carport i linjer som helt følger husets stil. Vi har brugt annekset til atelier, men det kan indrettes til legerum, hobbyrum, hjemmearbejdsplads eller så meget andet ."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
