Log ind
Villa
Nyhed!

Ormslevvej 9
8260 Viby J

  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.175 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 576 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Ormslevvej 9
8260 Viby J

  • 3.895.000 kr. 95 m² 3 rum

BYNÆR MURERMESTERVILLA KLAR TIL RENOVERING

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne arkitektonisk flotte murermestervilla klar til renovering. Du bosætter dig her kun lige godt 2 km. fra Ingerslevs Boulevard med de attraktive markeder onsdag og lørdag samt de hyggelige områder bl.a. ved Nabo Kiosk som kun er en kort tur væk på cyklen. Ligeledes er både området omkring Stadion, Friheden og Havreballe Skov kun ca. 3 km. væk. I nærområdet finder du både daginstitutioner og indkøb herunder Viby Centret hvor der også bl.a. er Fitness X. Motorvejsnettet nås nemt herfra, ligesom der er kort afstand til Brabrandstien. 
 
En ejendom med 153 etagekvm. og et stort potentiale. 
 
Velkommen indenfor! Klassisk murermestervilla i gule teglsten. Opholdsetagen består af en rummeligt opholdsstue og spisestue med direkte udgang til haven. Her er højt til loftet og et godt lysindfald. Desuden er her i stueetagen også et rummeligt og retro køkken. Husets 1. sal byder på 2 værelser samt et badeværelse som er klar til udskiftning. Underetagen byder på nogle gode bonuskvm. herunder bryggers og badeværelse klar til renovering samt et par disponible rum. 
 
Haven er lukket og privat og byder på mange gode stunder med familien og gæster. Yderligere er her også et rummeligt udhus. Har du hænderne skruet rigtigt på, eller ønsker du blot at få gjort en bynær murermestervilla til netop det som du drømmer om? Så er her muligheden! 
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1946
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 95 m²
Kælder 58 m²
Udhus 36 m²
Carport 15 m²
Grundareal 576 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.175 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.859 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

2 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 95 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Christian X's Vej 96, 8260 Viby J

3.898.000 kr. 104 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

C.A. Thyregods Vej 65, 8230 Åbyhøj

4.450.000 kr. 100 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Viby
Se flere villaer i Viby

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Regnersgade 15, 8260 Viby J

110 m² 6 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Skovgårdsvænget 566, 8310 Tranbjerg J

90 m² 4 rum
Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Kildeagertoften 20, 8361 Hasselager

136 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Holme Parkvej 286, 8270 Højbjerg

142 m² 4 rum