Øster Allé 57
8260 Viby J

2.798.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 2.921 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 907 m²
Rum 4
Energimærke

Villa med plads til drømme

Ønsker I at sætte jeres eget præg og skabe noget efter jeres egne ønsker og drømme, så er Øster Allé 57 i Viby J lige noget for jer. Her får I en bolig, der er opført i 1927 med et samlet boligareal på 97 m² og beliggende på en stor grund på hele 907 m². Det er en ejendom, der kræver en kærlig hånd, og man skal derfor være klar på at tænke kreativt og se mulighederne.

Boligen trænger til en omfattende istandsættelse, og der er således tale om et projekt for jer, der har mod på at tage fat og ønsker at skabe jeres eget. Indenfor bydes I velkommen i en stor entré, hvorfra der er adgang til en fordelingsgang, som leder videre til spisestuen og køkkenet. Fra gangen fører trappen jer op til førstesalen, hvor I finder to gode værelser. Boligen har ligeledes en kælder, som dækker over 3 disponible rum. Derudover giver grunden jer, en ejendom med god plads og mulighed for at tænke over, hvordan I bedst skal danne rammerne om jeres fremtidige boligdrømme.

Beliggenheden giver jer samtidig en attraktiv base med kort afstand til Aarhus C, som ligger blot få kilometer væk. I nærområdet finder I både Viby Torv og Viby Centret, hvor der er gode indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af butikker. Derudover byder området på flere grønne åndehuller, herunder Viby Park, ligesom Marselisborgskovene kan nås på en kort cykeltur eller køretur. Med gode offentlige transportforbindelser, skoler og daginstitutioner i området er der desuden gode rammer for en velfungerende hverdag.

Her får I med andre ord en ejendom med en attraktiv beliggenhed, en stor grund og mulighed for selv at sætte retningen for det næste kapitel. Det kræver gåpåmod og lysten til at tage fat, men for den rette køber kan Øster Allé 57 være starten på et spændende boligprojekt.

danbolig byder velkommen indenfor...