Villa
Møgelmosevej 34
8260 Viby J
-
3.498.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.327 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA TIL ATTRAKTIV PRIS
Aarhus Kommune har nemlig besluttet at anlægge en stor, ny bypark lige ved ejendommen. Parken kommer til at byde på smukke gangruter, grønne opholdsarealer og naturskønne vandhuller – en markant gevinst for hele området og en klar fordel for dig og resten af Aarhus og Viby.
Selve boligen er oplagt som førstegangskøb, men kan også være ideel for dig som vil i noget mindre og nemmere. Her får du et lyst og indbydende hjem med et flot, nyere hvidt køkken med spiseplads, både badeværelse og gæstetoilet samt gode opholdsrum. Planløsningen er veludnyttet og fungerer både for parret, den lille familie eller den enlige, der ønsker god plads i rolige omgivelser. Der er lige nu 2 værelser - det ene har tidligere været opdelt i 2 værelser og kan nemt reetableres, såfremt man har brug for 3 værelser.
Haven er delt op i to smarte sektioner, som indbyder til både afslapning og aktivitet. Den ene del er perfekt til hyggelige grillaftener i solen, mens den anden del er oplagt til boldspil og leg med børnene.
Her bor du i et roligt og trygt kvarter med et stærkt naboskab og kort afstand til både indkøb, skole, institutioner og offentlig transport – og med en bypark på vej, bliver beliggenheden kun endnu mere attraktiv.
Kort sagt: En dejlig og indflytningsklar bolig på en skøn placering– og til en pris, hvor du stadig kan komme godt fra start som boligejer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.327 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.338 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Viby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 118 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Villa
Solgt
Teglbakken 23, 8270 Højbjerg
224 m²
7 rum
Villa
Solgt
Hans Tausens Vej 15, 8260 Viby J
140 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Engtoften 10, 1. 5., 8260 Viby J
47 m²
2 rum
Villa
Solgt
Kærlundvej 11, Ormslev, 8260 Viby J
145 m²
5 rum