Bernstorffsvej 58
8260 Viby J

4.195.000 kr. 142 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.917 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 709 m²
Rum 4
Energimærke

Indbydende og velholdt villa med gennemtænkt planløsning i attraktivt område

På Bernstorffsvej 58 finder I denne særdeles indbydende og velholdte villa med en gennemtænkt planløsning, der gør boligen ideel for både børnefamilier og par, som ønsker god plads og funktionelle rammer i hverdagen.

I bydes velkommen i boligens entré, hvorfra der er direkte adgang til køkkenet. Herfra ledes I videre til en rummelig og lys stue, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Stuen indbyder til både afslapning og samvær og har desuden udgang til en hyggelig udestue med store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald året rundt.

Boligen rummer en separat voksenafdeling med eget badeværelse – en ideel løsning for jer, der ønsker en naturlig opdeling mellem forældre og børn. I husets modsatte ende findes en velfungerende værelsesafdeling med to gode værelser samt endnu et badeværelse.

Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.

Udendørs får I glæde af en dejlig, solrig og vestvendt have, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Haven har god plads til leg og ophold, og her finder I også et drivhus.

På grunden findes desuden garage samt et stort skur/værksted med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til hobby, opbevaring eller værksted.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt område tæt på Mega Syd, Viby Centret og Viby Torv, hvilket giver nem adgang til indkøb og offentlig transport.

Alt i alt en gennemført og funktionel bolig - perfekt til børnefamilien.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Ombygget	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	142 m²
Udestue	13 m²
Garage	35 m²
Grundareal	709 m²