LÆKKER LEJLIGHED VED SKOV, STRAND OG BY

danbolig byder indenfor i denne 93 kvm. store lejlighed, som især henvender sig til de kræsne købere. Lejligheden fremtræder fuldstændig indflytningsklar og har bl.a. pudsede lofter med rosetter, flotte egetræsplanker og gulvvarme i alle rum, hvilket giver et godt indeklima. Fra lejlighedens høje beliggenhed har du desuden et skønt kig med god udsigt fra samtlige vinduer.

Skoven begynder ca. 300 meter fra lejligheden, og dyrehaven er blot en kort gåtur væk, ligesom man til fods hurtigt når til stranden. Daginstitutioner, skole, indkøb og offentlig transport er desuden lige i nærheden, ligesom der kun er ca. 10 min. på cykel til Aarhus C.

I boligen kan I bl.a. glæde jer til central entré med garderobeskab, indbydende køkken i hvid højglans med stålgreb og alt i hårde hvidevarer, stort lyst og regulært (børne)værelse og stor og meget møbleringsvenlig, vestvendt og solrig opholdsstue med bl.a. hjørne-vinduesparti, hvorfra der er en flot udsigt, som skal ses. Fra stuen er der udgang til vestvendt altan. Soveværelset er utrolig stort og med firfløjet skabsvæg i hele soveværelsets bredde med skydelåger fra gulv til loft og dermed med masser af plads til opbevaring. Endelig indeholder boligen et luksusbadeværelse med lækre rustikke klinker og fliser på gulv og vægge, bruseniche med glasvæg, hvid sanitet, væghængt toilet, skabsarrangement med integreret vask, elektrisk håndklædetørrer samt gulvvarme som i de øvrige rum.

Til lejligheden hører gode fællesfaciliteter, bl.a. eget pulterrum i det fælles cykelskur, stor gård/terrasse med borde/stole samt hævet og velplejet fælleshave med træer, buske og bede samt lille legeplads. I haven findes endnu en skøn terrasse med bord og stole, hvor aftensolen kan nydes i sommerhalvåret.

En virkelig lækker lejlighed til dem som ikke vil gå på kompromis med nærheden til naturen og byen samt kvalitet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Ombygget	1964
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	3.032 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.297 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.126 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skåde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skåde

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden centralt i Højbjerg er unik med kort afstand til skov og strand og samtidig meget tæt på Århus C, og derudover er lejligheden virkelig lækker, og det samme er ejendommens udendørsarealer. "

Sådan er kvarteret

"Området omkring Højbjerg Torv har alt, hvad hjertet kan begære."

Det viser vi vores gæster

"Dyrehaven, skoven og de lækre strande, som ligger i gåafstand fra lejligheden. "

Her handler vi

"Kridthøj Torv ligger tæt på med både supermarkeder og lækre specialbutikker."

Her slapper vi af

"I haven, dyrehaven, skoven og ved stranden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg skal bo tættere på min arbejdsplads, som ligger i Vejle. "