Villa / Helårsgrund
Nyhed!

Kalkjærvej 6
8270 Højbjerg

  • 3.498.000 kr. 141 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.041 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 586 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Idyllisk beliggende håndværkertilbud eller byggegrund

Nu har du muligheden for at erhverve dig en ejendom med masser af potentiale, beliggende på en rolig, blind vej i den gamle og charmerende del af Holme – i cykelafstand til Aarhus C.

Ejendommen fremstår i dag rå indvendigt og kræver en gennemgribende renovering, hvilket gør den ideel som enten et spændende håndværkertilbud eller som byggegrund for dig, der ønsker at opføre nyt i skønne og grønne omgivelser.

Grunden byder på en pragtfuld, lukket have med gamle træer, buske og en helt særlig atmosfære, der giver et fantastisk udgangspunkt for både renovering og nybyggeri.
Derudover medfølger et ældre, muret udhus/redskabsrum.

Eksempel på nybyg fra Eurodan huse kan indhentes hos danbolig.

En unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i rolige omgivelser med kort afstand til byens mange tilbud og faciliteter.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1910
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 141 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 586 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.041 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.098 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.444 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holme
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 141 m2

Opret søgeagent
Villa

Kærlundvej 11, Ormslev, 8260 Viby J

3.795.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Østerløkken 112, 8381 Tilst

3.895.000 kr. 151 m² 5 rum
Villa

Kirkevænget 225, 8310 Tranbjerg J

3.595.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Mosedraget 11, 8381 Tilst

3.395.000 kr. 159 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt september 2025
Villa
Solgt

H.C. Ørsteds Vej 11, 8260 Viby J

127 m² 5 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Søsterhøjvej 19, 8270 Højbjerg

225 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Højdevej 5, 8260 Viby J

111 m² 3 rum
Solgt august 2025
Lejlighed
Solgt

Christian X's Vej 12H, 8260 Viby J

30 m² 1 rum