Tranbjerg Hovedgade 54C
8310 Tranbjerg J

862.567 kr. 59 m² 2 rum
Købspris 862.567 kr.
Teknisk Pris 1.540.813 kr.
Ydelse 3.575 kr. mdr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og særdeles velholdt andelsbolig i 1½ plan med ekstra disponibelt rum – attraktiv placering tæt på letbanen

Her får du en lys og velindrettet bolig på 59 kvm, hvor pladsen er udnyttet optimalt, samt et stort og anvendeligt disponibelt rum (ikke godkendt til bolig), der giver dig ekstra fleksibilitet i hverdagen. Boligen fremstår i flot stand og er lige til at overtage.

Beliggenheden er svær at slå: Kun ca. 150 meter til Letbanen med hurtig forbindelse til bl.a. Aarhus, og derudover nem adgang til flere buslinjer. Du har samtidig kort afstand til dagligvareindkøb som Netto, REMA 1000 og SuperBrugsen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Parkering foregår lige foran boligen.

Ejendommen er opført i 2006 og fremstår yderst præsentabel med klassiske materialer såsom røde mursten og tagsten samt vinduer og døre i træ/alu – en stil, der både er tidløs og vedligeholdelsesvenlig.

Indretningen er gennemtænkt og indbydende: Du bydes velkommen i en rummelig entré med klinkegulv og god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med gulvvarme, lyse fliser, rummelig bruseniche og et præsentabelt udtryk. Trappen fører dig elegant til boligens 1. sal.

Køkkenet fremstår stilrent med lyse fronter og masser af opbevaringsplads og ligger i delvis åben forbindelse med opholdsstuen. Den vestvendte stue har et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære – og herfra er der direkte udgang til en solrig, ugeneret gårdhave. Uderummet er nemt at holde og byder samtidig på et praktisk redskabsrum.

På 1. sal finder du et rummeligt soveværelse med stor skabsvæg med god opbevaringsplads. Herudover får du et stort og meget lyst disponibelt rum (ikke godkendt til beboelse), som fremstår indbydende og giver dig mange anvendelsesmuligheder.

En oplagt bolig til dig, der ønsker en moderne, nem og velholdt bolig med en central beliggenhed og alt det praktiske lige ved hånden.