Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J
-
2.495.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.592 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummeligt enderækkehus med virkelig skøn beliggenhed lige ud til grønt areal
Boligen er desuden udbygget med en stor unik stue, der gør at huset fremstår med en stor og lys vinkelstue, hvor der er rigtig fin plads til alle møblerne.
Der er generelt et flot helhedsindtryk i hele boligen og I kan glæde jer til følgende gode indretning:
Lys central entré byder velkommen og her er fin garderobeplads. Entréen giver adgang til to gode og lyse værelser. Herfra videre adgang til det flotte badeværelse der blev moderniseret i 2014 og som fremstår i flot stand med lyse klinker, gulvvarme og karbad.
Pænt og velindrettet køkken med masser af skabs- og bordplads samt lille spiseplads. Herfra er der videre adgang til bryggerset, hvor pladsen er udnyttet optimalt.
Husets absolutte "hjerterum" er den store, flotte og udbyggede stue med masser af dejligt lysindfald. Herfra er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor der kan nydes mange dejlige aftener. Haven er nem og ligger sydvendt, hvorfor her er optimale betingelser for at nyde solen dagen lang.
Stort og rummeligt soveværelse med skabsplads.
Til ejendommen er der godt udhus samt garage.
Alt i alt en skøn og indflytningsklar enderækkevilla, med en af Tranbjergs bedste beliggenheder der er omkranset af store grønne fællesarealer, ligesom der fra haven er et rigtig fint kig over området.
Der er sikkert stisystem der fører jer rundt til bl.a. de mange dagligvarebutikker, et rigtig flot butikscenter, skoler og daginstitutioner samt de mange fitness/idræt tilbud - alt inden for max 10 min på cykel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 445 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.794 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.145 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Dejligt rækkehus i roligt kvarter med frugtbar have mulighed for grøntsager, og blomsterhave, desuden er der forskellige frugt buske og træer. lys vinkelstue med gulvvarme i tilbygning. Udgang til sydvendt overdækket terrasse. Rummeligt spisekøkken med rustikke trælåger. Solnedgang nydes fra stuen."
"Roligt område, tæt på natur med skov og sø, gåafstand til indkøb, skole, idrætshal, kirke og offentlig transport. Universal legeplads i fællesområdet, kåret til Tranbjergs bedste i 2024. Grundejerforening med en aktiv bestyrelse, der passer godt på vores fælles veje og grønne områder. "
"Gåture i nærområdet med legeplads, og grønne områder til sø og skov."
"Der er 4 indkøbsmuligheder med gåafstand, tager ofte på torvet på Ingerslev Boulevard og MegaSyd, som er indkøbscenter med mange butikker."
"Vi slapper af på terrassen med en kop kaffe, kage og en god bog, eller går en tur til søen og i skoven."
"Vi vil have en mindre bolig, "
"Vi har venlige og rare naboer, både unge familier med småbørn og pensionister. det er et aktivt område med mange aktiviteter for alle aldre. Der er grundvandspumpe ved enden af læ-muren under fliserne, så der er ingen fare for vand i huset ved heftig regn."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.