Laurbærvænget 80
8310 Tranbjerg J
-
2.998.000 kr.
101 m²
3 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.820 kr.
- Boligareal 101 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
VELINDRETTET ENDERÆKKEHUS I TRANBJERG PÅ PRIMA BELIGGENHED
Her får du en bolig, der er oplagt til både førstegangskøberen, som drømmer om at få sit eget hus med have, og til dig, der ønsker at skifte den større villa ud med noget mere overskueligt – uden at gå på kompromis med hverken beliggenhed eller udeliv.
Boligen byder på en rigtig god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt, og hvor der er gode muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til dine ønsker og behov. Som enderækkehus får du samtidig en attraktiv placering i bebyggelsen, der er med til at give boligen sin helt særlige charme.
Her er en rummelig entré med plads til sko og jakker, hvorfra du har adgang til et godt værelse. Fra entréen har du adgang til badeværelset, som fremstår med badekar. Videre har du et rummeligt køkken med masser af skabs- og bordplads og med plads til et spisebord. Den rummelige stue har god plads til både opholds- og spisestue. Her er et godt og naturligt lysindfald. Fra stuen har du udgang til den skønne og private have, hvor der er rig mulighed for at nyde de rolige omgivelser og livet under åben himmel. Den dejlige solterrasse indbyder til lange sommeraftener, hyggelige grillmiddage og afslapning i solen, mens haven danner rammerne om både hverdag og fritid. I forlængelse af stuen er det store soveværelse. Boligen byder også på et separat bryggers med egen ind- og udgang. Foruden de 101 kvadratmeter bolig er loftet udnyttet og kan ideelt bruges til kontor, hjemmearbejdsplads, gæsteværelse, legerum eller blot hvad dit behov måtte være.
Til boligen hører desuden egen carport samt et praktisk værksted, som giver ekstra plads til opbevaring og hobbyprojekter.
Her bosætter du dig i et attraktivt og velfungerende område af Tranbjerg med kort afstand til både indkøb, skole og offentlig transport. Med både bus og letbane inden for kort afstand er det nemt at komme til og fra Aarhus, mens Tranbjergs mange faciliteter gør hverdagen både nem og bekvem.
Alt i alt et rigtig dejligt enderækkehus med en attraktiv beliggenhed, en skøn privat have og gode rammer for både den unge køber og dem, der ønsker en mere overskuelig bolig. Her får du muligheden for at skabe dit næste hjem i et af Tranbjergs eftertragtede områder.
danbolig byder velkommen indenfor!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Laurbærvænget 80
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 693 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.820 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.937 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.712 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Sønderholmvænget 38, Bering, 8361 Hasselager
Monradsvej 35, 1. th., 8260 Viby J
Storskovvej 94, Ormslev, 8260 Viby J
Kolt Østerparken 48, 8361 Hasselager
Forestil dig et liv på Laurbærvænget 80, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 380.281 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi var to unge mennesker, der gerne ville flytte sammen. Vi kendte området i forvejen og syntes, det var et godt sted at stifte familie. Der er gode grønne områder og nem adgang til både dagpleje og skole, uden at vores børn behøver at krydse en vej."
"Et dejligt og roligt kvarter med søde naboer, hvor vi snakker sammen og hjælper hinanden. Her er skønne grønne områder, hyggelige legepladser og nem adgang til indkøb. Børnene kan trygt komme til vuggestue og skole uden at krydse en vej. Et skønt sted at vokse op"
"Vi viser med glæde vores dejlige have frem, hvor der er små hyggekroge og masser af plads til boldspil, frisbee og leg. Vores stue har også en særlig plads i vores hjerter, for her har vi haft mange skønne og hyggelige stunder med familie og venner"
"Vi er så heldige at have flere gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Vi handler både i Rema 1000 og SuperBrugsen i centret, som vi nemt kan gå til. På den anden side har vi også Netto og 365discount. Det er så dejligt at have det hele tæt på"
"Om sommeren elsker vi at slappe af i vores dejlige have og nyde de hyggelige stunder sammen. Når kulden kommer, rykker hyggen ind i stuen, hvor vi bruger mange timer på kreative projekter, spil og gode film og serier. Her er der altid plads til hygge og nærvær."
"Efter 29 dejlige år fyldt med skønne minder, kærlighed og masser af hyggelige stunder er tiden kommet til at tage hul på et nyt kapitel. Vi glæder os til nye eventyr sammen som familie, selvom vi kommer til at savne vores dejlige hjem"
"Vores dejlige hjem ligger i rolige og hyggelige omgivelser lidt uden for Aarhus. Her får man det bedste fra begge verdener – fred og ro i hverdagen, men stadig nem adgang til bylivet med både tog og bus. Et skønt sted at føle sig hjemme"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.