Laurbærvænget 124
8310 Tranbjerg J
-
102 m²
4 rum
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
HALVT DOBBELTHUS MED UDNYTTET TAGETAGE PÅ TOP BELIGGENHED
Området er særligt attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker en nem og velfungerende hverdag. De integrerede stisystemer leder jer trygt rundt i byen, og blot 50 meter fra boligen ligger den populære integrerede institution med både vuggestue og børnehave. Samtidig er indkøb inden for kort gåafstand med flere specialbutikker, herunder Den Glade Slagter og SuperBrugsen.
Pendleren får også optimale forhold med kun cirka 8 km til Aarhus C, som nemt nås med letbane, cykel eller bus 4A.
Boligen overrasker positivt med en særdeles god udnyttelse af kvadratmeterne. Loftet er nemlig indrettet og giver en hel ekstra etage, som i dag anvendes til værelse, multirum og opbevaring – et fantastisk supplement til boligen.
Ejendommen fremstår flot moderniseret med flere større forbedringer fra 2025. Badeværelset er udført i lækre og stilrene materialer med gulvvarme, og både køkken og bryggers er ligeledes udskiftet i 2025. Også køkkenet har gulvvarme, hvilket understreger den gennemførte komfort og kvalitet.
Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med flotte glatte vægge, pæne gulve og en veldisponeret planløsning med i alt tre værelser.
På siden af ejendommen finder I desuden egen garage, som giver gode muligheder for værksted, cykelparkering eller ekstra opbevaring.
Her får I en indflytningsklar bolig med masser af intelligente løsninger, ekstra anvendelige kvadratmeter og en beliggenhed, der sjældent bliver bedre i området.
danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Laurbærvænget 124, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 301 m² |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Laurbærvænget 124
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Laurbærvænget 124 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tranbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den lækre natur og skønne grønne områder. Der er en rigtig god stemning i Tranbjerg og god infrastruktur både til Aarhus og motorvejsnettet. Der er masser af gode butikker og dagligvarerbutikker. Området indbyder til at bruge naturen og man er tæt på alt. "
"Her er de skønneste naboer og et rigtig god sammenhold. Både børnefamilier og pensionister. Alle vil gerne hinanden og man bestemmer selv hvor meget man vil involvere sig. "
"Den flotte udsigt til de grønne områder. Det lækre nye køkken der er spækket med gode løsninger og hårde hvidevarer i god kvalitet. "
"Der er mange gode dagligvarer butikker i Tranbjerg. Brugsem, Rema1000, Netto, 365, samt Matas, God take away, tøjbutik, blomsterbutik mm. "
"På den skønne terasse om sommeren hvor der altid er ro og fuglefløjt"
"Vi skal bruge mere plads "
"Et skønt hus med mange gode løsninger og indretning"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.