Nørrevænget 100
8310 Tranbjerg J
-
2.398.000 kr.
85 m²
4 rum
- Kontantpris 2.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.507 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
PRIMA BELIGGENHED I TRANBJERG
Boligen ligger ud til områdets integrerede stisystemer, som fører jer trygt rundt i byen, og med blot 100 meter til letbanestoppet bliver hverdagen både nem og fleksibel. Her får I en attraktiv kombination af rolige omgivelser, grønne arealer og nem adgang til Aarhus.
Haven er en oplevelse i sig selv. Den er opvokset, ugeneret og fyldt med stemningsfulde frugttræer og spændende beplantning, som skaber en hyggelig og privat ramme om udelivet. Her er plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener på terrassen.
Indvendigt byder boligen på en klassisk og velfungerende planløsning med tre gode værelser, et badeværelse med vindue – en ekstra kvalitet, som netop denne placering giver mulighed for – et køkken med spiseplads samt en rummelig stue med store vinduespartier mod haven og direkte udgang til terrassen. Derudover får I et praktisk, separat bryggers.
Boligen fremstår som et oplagt valg for jer, der ønsker at flytte ind med det samme eller sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov.
Her får I en skjult perle på en af Tranbjergs bedste beliggenheder – klar til at danne rammen om et nyt kapitel.
danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Nørrevænget 100, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Carport | 11 m² |
| Grundareal | 583 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.507 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.774 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørrevænget 100
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tranbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tranbjerg J. er et ideelt område for børnefamilier med skole, institutioner, grønne områder uden farlig trafik, gangstier og legepladser. Derfor flyttede vi (og andre) hertil."
"De grønne områder lige bag hækken har sti-systemer til både indkøbscenter, daginstitutioner, skoler og Letbane. Rolige naboer uden festlarm, ingen støjgener fra Letbane eller omkringliggende hovedveje, åben himmel uden høje bygninger o.lign."
"Haven, harmonien, roen, den sydvendte terrasse, hvor der er BÅDE sol & skygge fra tidlig morgen til sen aften og de store grønne områder omkring huset er gode til at nyde fredelige gåture. Havens frodige frugter, bær og skønne blomsterbuske ved forår, sommer og efterår er en berigelse."
"Vi handler i Center Syd (Tranbjerg J.) som ligger i kort gåafstand fra huset. Der er stisystem, så man kan komme dertil uden at krydse andet end en villavej. (iflg. Aarhus Kommunes politik om `Sikker Skolevej´)."
"Rundt omkring langs de grønne stier i nærområdet er mange små `oaser´ der er til fri afbenyttelse. Der er bl.a. frilufts-fitness-udstyr, hængekøje-område, grill-område m.m."
"Efter mange års tunge overvejelser har jeg besluttet mig for at flytte til et andet sted, hvor jeg er tættere på min familie og job."
"Haven er et paradis af små tilgroede/lukkede rum og den byder på skovjordbær, hindbær, brombær, rabarber, et aroniabær-træ, vindrueranke, krydderurter, 2 æbletræer, 2 kirsebærtræer, et fersken-blommetræ, blomsterbuske i både for- & baghave og et (ca. 15 år gammelt) hønsehus med funktionel mulighed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.