Egevænget 96
8310 Tranbjerg J
-
1.850.000 kr.
54 m²
2 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.100 kr.
- Boligareal 54 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot og yderst velindrettet rækkehus på attraktiv beliggenhed i Tranbjerg
Boligen byder på et lyst og velindrettet køkken med god arbejdsplads og alt i hårde hvidevarer. Hertil kommer et helt nyrenoveret bryggers med vaskemaskine, som er indrettet fleksibelt med mulighed for kontorplads eller anden indretning efter behov.
Den dejlige, møbleringsvenlige opholdsstue har et flot lysindfald og direkte udgang til en skøn sydvendt træterrasse og den lukkede, solrige have, perfekt til både afslapning og hyggelige stunder.
Soveværelset er rummeligt, og herfra er der adgang til nyt badeværelse fra 2026, der fremstår rigtig lækkert med bl.a. store kvadratiske klinker, flot bademøblement samt rummelig bruseniche.
Boligen har desuden fået installeret et Genvex-anlæg, som bidrager til et godt indeklima.
Til ejendommen hører desuden en velanlagt indkørsel med plads til to biler, hvor der er installeret ladestander, samt et fint udhus.
Egevænget ligger meget attraktivt i Tranbjerg med kort gåafstand til letbanestoppet, så man hurtigt og nemt kan komme til Aarhus Midtby. Samtidig er der nem adgang til Aarhus både på cykel og i bil.
Et oplagt valg for dig, der søger en overskuelig og velfungerende bolig i et roligt og populært område af Tranbjerg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevænget 96
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 54 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 239 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.100 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.468 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.481 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Kærlundvej 12, Ormslev, 8260 Viby J
Holme Parkvej 8, 8270 Højbjerg
Vestergårdsvangen 60, Stavtrup, 8260 Viby J
Balagervej 67, 8260 Viby J
Forestil dig et liv på Egevænget 96, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi flyttede hertil, fordi vi gerne ville have mere bolig for pengene og samtidig være tæt på Aarhus. Vi faldt især for beliggenheden og muligheden for at få en dejlig, lukket have, uden at skulle give afkald på den nemme adgang til byen, hvad enten det er med letbanen, på cykel eller i bil."
"Det er et roligt og hyggeligt område med gode naboer, hvor vi har været rigtig glade for at bo. Samtidig er beliggenheden virkelig praktisk, fordi man hurtigt kan komme til Aarhus både med letbanen, som ligger få hundrede meter væk, og på cykel."
"Vi viser altid gerne haven og udeområdet, som er noget af det, vi selv har været allermest glade for ved boligen. Den lukkede have giver en dejlig ro og føles som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret."
"Der er rigtig gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Vi bruger blandt andet Netto, Rema 1000, SuperBrugsen og 365discount, så det er nemt at klare de daglige indkøb."
"Helt klart i haven. Vi har tilbragt rigtig mange sommeraftener herude, og det er et af de steder ved boligen, vi kommer til at savne mest. Den lukkede have gør det dejligt privat og hyggeligt at sidde ude."
"Vi har været rigtig glade for at bo her, men nu har vi fået mulighed for at flytte på en familiegård, og derfor er tiden kommet til at give vores hjem videre til nye ejere."
"Vi har renoveret både bryggers og badeværelse, så rummene i dag føles større og meget mere moderne. Derudover har vi fået installeret et Genvex-anlæg, som giver et godt indeklima. Vi har også fået godkendt og installeret en ladestander, som gør det dejligt nemt at lade bilen hjemme."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.