Rækkehus
Nyhed!

Egevænget 96
8310 Tranbjerg J

  • 1.850.000 kr. 54 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.850.000 kr.
  • Ejerudgift 2.100 kr.
  • Boligareal 54 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Flot og yderst velindrettet rækkehus på attraktiv beliggenhed i Tranbjerg

Velkommen til et skønt og veludnyttet rækkehus, der fremstår lyst, indbydende og helt indflytningsklart. Her får du en bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt.

Boligen byder på et lyst og velindrettet køkken med god arbejdsplads og alt i hårde hvidevarer. Hertil kommer et helt nyrenoveret bryggers med vaskemaskine, som er indrettet fleksibelt med mulighed for kontorplads eller anden indretning efter behov.

Den dejlige, møbleringsvenlige opholdsstue har et flot lysindfald og direkte udgang til en skøn sydvendt træterrasse og den lukkede, solrige have, perfekt til både afslapning og hyggelige stunder.

Soveværelset er rummeligt, og herfra er der adgang til nyt badeværelse fra 2026, der fremstår rigtig lækkert med bl.a. store kvadratiske klinker, flot bademøblement samt rummelig bruseniche.

Boligen har desuden fået installeret et Genvex-anlæg, som bidrager til et godt indeklima.

Til ejendommen hører desuden en velanlagt indkørsel med plads til to biler, hvor der er installeret ladestander, samt et fint udhus.

Egevænget ligger meget attraktivt i Tranbjerg med kort gåafstand til letbanestoppet, så man hurtigt og nemt kan komme til Aarhus Midtby. Samtidig er der nem adgang til Aarhus både på cykel og i bil.

Et oplagt valg for dig, der søger en overskuelig og velfungerende bolig i et roligt og populært område af Tranbjerg.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Byggeår 1971
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 54 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 239 m²
Økonomi
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 2.100 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.468 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.481 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Set fra haven
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Kærlundvej 12, Ormslev, 8260 Viby J

168 m² 4 rum
Område
Solgt oktober 2026
Rækkehus
Solgt

Holme Parkvej 8, 8270 Højbjerg

130 m² 4 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Rækkehus
Solgt

Vestergårdsvangen 60, Stavtrup, 8260 Viby J

128 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Balagervej 67, 8260 Viby J

162 m² 6 rum

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 378.385
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6,0‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tranbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tranbjerg
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, fordi vi gerne ville have mere bolig for pengene og samtidig være tæt på Aarhus. Vi faldt især for beliggenheden og muligheden for at få en dejlig, lukket have, uden at skulle give afkald på den nemme adgang til byen, hvad enten det er med letbanen, på cykel eller i bil."

Sådan er kvarteret

"Det er et roligt og hyggeligt område med gode naboer, hvor vi har været rigtig glade for at bo. Samtidig er beliggenheden virkelig praktisk, fordi man hurtigt kan komme til Aarhus både med letbanen, som ligger få hundrede meter væk, og på cykel."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser altid gerne haven og udeområdet, som er noget af det, vi selv har været allermest glade for ved boligen. Den lukkede have giver en dejlig ro og føles som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret."

Her handler vi

"Der er rigtig gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Vi bruger blandt andet Netto, Rema 1000, SuperBrugsen og 365discount, så det er nemt at klare de daglige indkøb."

Her slapper vi af

"Helt klart i haven. Vi har tilbragt rigtig mange sommeraftener herude, og det er et af de steder ved boligen, vi kommer til at savne mest. Den lukkede have gør det dejligt privat og hyggeligt at sidde ude."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har været rigtig glade for at bo her, men nu har vi fået mulighed for at flytte på en familiegård, og derfor er tiden kommet til at give vores hjem videre til nye ejere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har renoveret både bryggers og badeværelse, så rummene i dag føles større og meget mere moderne. Derudover har vi fået installeret et Genvex-anlæg, som giver et godt indeklima. Vi har også fået godkendt og installeret en ladestander, som gør det dejligt nemt at lade bilen hjemme."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top