Sletvej 15
8310 Tranbjerg J

1.868.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 1.868.000 kr.
Ejerudgift 2.444 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 612 m²
Rum 4
Energimærke

CHARMERENDE VILLA MED HYGGELIG HAVE - 7 KM FRA AARHUS C

Velkommen til Sletvej – En placering midt imellem Tranbjergs lokale foreningsliv og storbyens puls i Aarhus C. Her finder du en præsentabel villa, der emmer af charme, hjemlighed og funktionelle løsninger – perfekt til parret eller den lille familie, som drømmer om egen have og god plads både ude og inde.

Hjemmet byder på en hyggelig atmosfære og en gennemtænkt planløsning. I stueplan træder du ind i et lyst og åbent køkken-alrum med naturlig forbindelse til stuen – her er der plads til både hverdag og gæster. Et tidligere værelse er integreret i stuen og skaber ekstra luft og fleksibilitet, og herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven. Du får desuden et badeværelse, et praktisk værksted samt adgang til et integreret udhus med flere anvendelsesmuligheder.

På førstesalen venter et repos samt to gode, anvendelige værelser – oplagte som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Ude venter en grøn og ugeneret have med flere små kroge, hvor solen og roen kan nydes. Der er også plads til parkering i indkørslen.

Med adresse her får du det bedste af begge verdener – en fredelig beliggenhed i trygge omgivelser og samtidig kun 7 km til centrum af Aarhus, som nemt nås med både cykel, bil og offentlig transport. Skole, indkøb, daginstitutioner og natur ligger lige i nærheden.

En solid og indbydende villa til en attraktiv pris – klar til nye minder.

Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1925
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	112 m²
Carport	15 m²
Udhus	27 m²
Grundareal	612 m²

Økonomi
Kontantpris	1.868.000 kr.
Ejerudgift	2.444 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.211 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her