Tranbjerg Hovedgade 13
8310 Tranbjerg J
-
2.595.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.562 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 834 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
SPÆNDENDE VILLA I TRANBJERG MED ENORMT POTENTIALE
Boligen fremstår velholdt og indbydende, men der er oplagte muligheder for at opdatere og udnytte ejendommens kvaliteter fuldt ud. Det uudnyttede loft åbner for spændende perspektiver, hvad enten du drømmer om ekstra værelser, atelier eller et lyst opholdsmiljø under taget. I kælderen finder du endnu mere plads, og med det rette greb kan etagen blive et fantastisk supplement til boligen.
Beliggenheden er svær at overgå: Kun 200 meter til letbanen, bybussen lige om hjørnet og gåafstand til både indkøb, skole, fitness og daglige gøremål. Her får du en nem hverdag med alt det nødvendige i nærområdet — og samtidig blot cirka 8 km til Aarhus C.
En ejendom med karakter, historie og store muligheder. Perfekt til dig, der ønsker at forme et hjem med personlighed på en yderst attraktiv adresse i Tranbjerg.
Forestil dig et liv på Tranbjerg Hovedgade 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 87 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 22 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 834 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.562 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.146 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.458 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranbjerg Hovedgade 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tranbjerg Hovedgade 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tranbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.