Mustrupvej 145
8320 Mårslet
-
3.995.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.820 kr.
- Boligareal 147 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitektur og funktionalitet i skøn forening
I stueplan er der direkte adgang fra carport til entré med skabsplads, gæstetoilet og bryggers. Herfra åbner boligen sig op i et lyst og indbydende opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Rummet har et dejligt lysindfald og en naturlig sammenhæng, der gør det ideelt til både hverdag og samvær.
Fra opholdsrummet er der udgang til terrasser mod både øst og vest. Særligt vestterrassen byder på en skøn, privat stemning.
En stilren trappe fører til førstesalen med et lyst repos med ovenlys, tre gode værelser med skabe og udgang til en stor tagterrasse fra to af værelserne. Herudover et rummeligt badeværelse.
Beliggenheden er tryg og familievenlig med kort afstand til hverdagens behov og naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Mustrupvej 145, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mårslet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mårslet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 147 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 212 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.820 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.959 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.790 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Husets naturlige samlingspunkt
Køkkenalrummet udgør en del af boligens hjerte med en åben og indbydende indretning, og udgang til terrasse og forhave. Her strømmer lyset ind og skaber en varm atmosfære, mens der er god plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder med familie og venner.
Plads til både ro og nærvær
Stuen fremstår lys og indbydende med en naturlig sammenhæng til køkkenalrummet og direkte udgang til terrassen. Her er der god plads til afslapning og samvær i hyggelige rammer. Værelserne er velindrettede og lyse med gode opbevaringsløsninger, hvilket gør dem ideelle som både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor.
Skønne uderum med private zoner
Boligen byder på to dejlige terrasser mod øst og vest, så I kan nyde solen hele dagen. Den vestvendte terrasse har en særlig privat og rolig stemning, som indbyder til afslapning. Derudover får I en stor tagterrasse med masser af muligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mustrupvej 145
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Arkitektur og funktionalitet i skøn forening
Mustrupvej 145 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Mårslet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har virkelig nydt de grønne områder og stisystemerne omkring rækkehusene. Der er fx en kort og smuk gåtur hen til Brugsen langs Giber Å, og skolen, idrætshallen og TMG (det lokale motionscenter) ligger også lige rundt om hjørnet gennem stisystemerne. "
"Fra huset kan man gå eller cykle på stier langs Giber Å ud til skoven omkring Wilhelmsborg, som er forbundet med Marselisborgskovene. Der er mange gode cykelruter til både mountainbike og landevejscykling lige udenfor døren, fx en tur til Ajstrup Strand og en fiskefrikadelle-pause ved Norsminde :)"
"Vi flytter kun, fordi vi nu bliver en sammenbragt familie med behov for mere plads. På Mustrupvej bor der en god blanding af mennesker i alle aldre - både par, singler og familier med børn. Vi har de sødeste naboer, som altid er klar til en kop kaffe eller en snak over hækken. Dem vil vi savne!"
"De store vinduer i huset gør, at selv på en gråvejrsdag føles huset meget lyst. Vi har især været rigtigt glade for de to terrasser udenfor køkkenet og stuen. Der er altid læ, og det gør, at man kan sidde ude og nyde solen fra det tidligste forår til langt hen i efteråret. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.