Nymarks Allé 173
8320 Mårslet
-
7.495.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.731 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemtænkt arkitektur og høj komfort i attraktive Mårslet
Husets hjerte er det store køkken-alrum med et stilrent Svane-køkken, god arbejdsplads og masser af opbevaring. I forlængelse heraf findes et praktisk viktualierum. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor det forskudte plan tilfører rummet karakter og hygge. Boligen rummer fire værelser med klar opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Forældreafdelingen byder på walk-in closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar, mens husets andet badeværelse ligger i børneafdelingen. Begge med Svane elementer.
Der er gæsteentré, bryggers med egen indgang og direkte adgang til rummelig dobbeltgarage. Udenfor findes flere solrige træterrasser og en overskuelig, børnevenlig have. Beliggenheden i Mårslet er ideel for familier med skole, foreningsliv, stisystemer og let adgang til Aarhus via bus, letbane og vejnet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Garage | 39 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.731 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.335 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.677 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Husets hjerte er det store, centralt beliggende køkken-alrum
Køkkenet er Svane og fremstår stilrent og funktionelt med god arbejdsplads og masser af opbevaring. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk viktualierum, som gør det nemt at holde orden og giver ekstra opbevaringsplads. De store vinduespartier og imponerende loftshøjde sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Hyggelig stue og eksklusiv forældreafdeling
Stuen og forældreafdelingen med soveværelse, walk-in closet og og eget badeværelse med Svane elementer, med både bruseniche og badekar ligger i forskudte plan i forhold til køkkenalrummet, hvilket tilfører boligen karakter og hygge.
Lys og skøn børneafdeling, bryggers og adgang til dobbeltgarage
I børneafdelingen er der 3 gode og lyse værelser, badeværelse med Svane elementer, bryggers med egen indgang samt direkte adgang til rummelig dobbeltgarage.
Familievenligt nærmiljø i Mårslet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.