Nymarks Allé 173
8320 Mårslet
-
7.495.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.731 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemtænkt arkitektur og høj komfort i attraktive Mårslet
Husets hjerte er det store køkken-alrum med et stilrent Svane-køkken, god arbejdsplads og masser af opbevaring. I forlængelse heraf findes et praktisk viktualierum. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor det forskudte plan tilfører rummet karakter og hygge. Boligen rummer fire værelser med klar opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Forældreafdelingen byder på walk-in closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar, mens husets andet badeværelse ligger i børneafdelingen. Begge med Svane elementer.
Der er gæsteentré, bryggers med egen indgang og direkte adgang til rummelig dobbeltgarage. Udenfor findes flere solrige træterrasser og en overskuelig, børnevenlig have. Beliggenheden i Mårslet er ideel for familier med skole, foreningsliv, stisystemer og let adgang til Aarhus via bus, letbane og vejnet.
Forestil dig et liv på Nymarks Allé 173, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mårslet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mårslet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Garage | 39 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.731 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.703 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.977 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Husets hjerte er det store, centralt beliggende køkken-alrum
Køkkenet er Svane og fremstår stilrent og funktionelt med god arbejdsplads og masser af opbevaring. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk viktualierum, som gør det nemt at holde orden og giver ekstra opbevaringsplads. De store vinduespartier og imponerende loftshøjde sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Hyggelig stue og eksklusiv forældreafdeling
Stuen og forældreafdelingen med soveværelse, walk-in closet og og eget badeværelse med Svane elementer, med både bruseniche og badekar ligger i forskudte plan i forhold til køkkenalrummet, hvilket tilfører boligen karakter og hygge.
Lys og skøn børneafdeling, bryggers og adgang til dobbeltgarage
I børneafdelingen er der 3 gode og lyse værelser, badeværelse med Svane elementer, bryggers med egen indgang samt direkte adgang til rummelig dobbeltgarage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nymarks Allé 173
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt nærmiljø i Mårslet
Nymarks Allé 173 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Mårslet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.