Stokrosevej 33
8330 Beder
-
3.950.000 kr.
150 m²
4 rum
- Kontantpris 3.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.819 kr.
- Boligareal 150 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus med skøn have i attraktive Beder
Boligen byder på en rummelig entré med god plads til familiens overtøj samt et praktisk gæstetoilet. Køkkenet har plads til spisebord og ligger i forbindelse med et funktionelt bryggers med direkte adgang til garagen, som både kan anvendes til bil, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Husets store vinkelstue er et naturligt samlingspunkt med god plads til både spise- og opholdsafdeling samt et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier.
På førstesalen finder I et badeværelse, to gode værelser samt en stor og lys stue, der giver mange anvendelsesmuligheder. Har man behov for flere værelser, er der gode muligheder for at etablere ét eller to ekstra rum.
Fra både stuen og bryggerset er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Haven er flot opvokset med varieret beplantning og flere hyggelige kroge, som skaber en dejlig privat atmosfære og gode rammer for både afslapning og hygge.
Beliggenheden på Stokrosevej er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Beder er et populært område for både børnefamilier og pendlere, som ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på naturen og samtidig have nem adgang til Aarhus. Her får I en bolig med en god planløsning, skønne udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem.
Forestil dig et liv på Stokrosevej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 311 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.819 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.677 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.546 kr. |
Samvær og funktionalitet i fokus
Køkkenet har en praktisk indretning med plads til spisebord og ligger i åben forbindelse til bryggerset, hvilket giver en funktionel hverdag med nem adgang til både opbevaring og garage. Her er rammerne gode for familieliv og fælles måltider. Den store vinkelstue er hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både sofaområde og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære med mange indretningsmuligheder.
Mange muligheder på førstesalen
På førstesalen finder I et badeværelse, to gode værelser samt en stor og lys stue med mange anvendelsesmuligheder. Rummet kan bruges som ekstra opholdsstue, legerum eller hjemmekontor alt efter behov. Der er desuden gode muligheder for at etablere ét eller to ekstra værelser, hvis der ønskes mere plads. Førstesalen giver dermed en fleksibel indretning, som kan tilpasses familiens behov over tid.
Privat og solrig have med mange hyggekroge
Fra stuen og bryggerset er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er flot opvokset med varieret beplantning, der giver både læ og en behagelig, privat stemning. Rundt i haven findes flere hyggelige kroge, som indbyder til afslapning og hygge. Her er gode rammer for både stille stunder og samvær med familie og venner i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stokrosevej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens behov
Stokrosevej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.445 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Beder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.