Kirkebakken 61
8330 Beder
-
2.998.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.165 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa nær hverdagens behov og smuk natur ved Kirkebakken i Beder
Med tre hyggelige værelser, en rummelig stue og et åbent køkken, der indbyder til samvær, får I masser af plads til at skabe jeres drømmehjem. Derudover kan I slappe af på de solrige syd- og vestvendte terrasser, og den praktiske garage giver mulighed for både parkering og hobbybrug.
Når I træder indenfor, fører entréen jer direkte til boligens kerne.
Stuen og køkkenet flyder sammen i et åbent rum, hvor de store vinduer fylder rummet med naturligt lys. Køkkenet har god plads til både madlavning og hyggelige stunder, mens bryggerset er praktisk indrettet med plads til vaskesøjle.
De tre værelser er placeret ideelt og giver mulighed for at indrette efter jeres egne behov.
Badeværelset er velholdt og tilbyder både en god bruseniche og praktisk opbevaringsplads.
Udearealerne er også noget, der skal opleves.
De solrige terrasser og den grønne have omkring huset er det perfekte sted at nyde solen hele dagen.
Beliggenheden på Kirkebakken betyder, at både skole, daginstitutioner og indkøb er lige rundt om hjørnet, og de naturskønne stier fører jer hurtigt til byens legepladser og sportsaktiviteter.
Området har en hyggelig atmosfære, tæt på både strand og skov – og med nem adgang til bylivet i Aarhus, takket være de gode offentlige transportmuligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.593 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.408 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet
Med store vinduespartier sikres et fantastisk lysindfald i stuen, som samtidig har en dejlig forbindelse til hjemmet via åbningen mod køkkenet og udgangen til terrassen. Det lyse og indbydende køkken har god plads til både madlavning og hyggelige stunder. Den funktionelle indretning sikrer, at der er god plads til at forberede måltider, samtidig med at der er rig mulighed for at samles med familie og venner.
Fleksible værelser der tilpasser sig jeres behov
De tre værelser er strategisk placeret i boligen og giver en fantastisk mulighed for at tilpasse indretningen, så den passer perfekt til jeres personlige behov og ønsker. Uanset om I har brug for ekstra soveplads, et hjemmekontor eller et hyggeligt hobbyrum, så er mulighederne mange. Badeværelset er velholdt og funktionelt. Det har en praktisk bruseniche, som giver god plads, samt opbevaringsløsninger til toiletartikler og andre nødvendigheder.
Solrig have med gode terrasser
Udearealerne er også noget der skal opleves. De solrige terrasser indbyder til afslapning, hvor I kan nyde solens varme hele dagen, mens den grønne have omkring huset skaber en hyggelig atmosfære. Her er masser af muligheder for at slappe af, læse en god bog eller bare nyde naturen. Derudover er I fra adressen her også tæt på den smukke natur og havet.
Velholdt villa tæt på natur og byliv i Beder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.