Lethenborgvej 11
8355 Solbjerg
-
2.495.000 kr.
155 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.392 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.649 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Et hjem med sjæl, ro og rummelighed
Boligen har en velindrettet planløsning med god plads til både fællesskab og privatliv. Stueplanet rummer en rummelig entré, to stuer i åben forbindelse samt et hyggeligt køkken med plads til morgenkaffe og hverdagsliv. Et praktisk bryggers giver adgang til haven og gør hverdagen lettere.
På første sal finder du tre lyse værelser, et ekstra badeværelse, kontor og repos – ideelt til familieliv med både ro og fleksibilitet. Udsigten til de grønne omgivelser understreger husets rolige atmosfære.
Haven er en lille oase med drivhus, frugttræer og små kroge til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at nyde udelivet året rundt. På grunden findes også et udhus med disponible rum.
Beliggenheden i Solbjerg forener natur, tryghed og hverdagskomfort med skole, indkøb og stisystemer tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.649 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.392 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.946 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Grøn oase på Lethenborgvej
Den store, smukke have indrammer huset med gamle træer, frodig beplantning og mange hyggelige kroge. Her får I udeliv, blomster, drivhus og grønne stier lige uden for døren - og en betagende udsigt over åbne vidder.
Indbydende og lyse opholdsrum
Stuerne ligger i forlængelse af hinanden og er præget af et skønt lysindfald fra de mange vinduer. Her er plads til samvær, fordybelse og afslapning – et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Køkken med kig til haven
Køkkenet er lyst og praktisk med hvide elementer, god opbevaringsplads og fin plads til et spisebord. Herfra er der et herligt kig ud i haven, så madlavning og måltider føles sammenhængende med naturen.
Natur, fællesskab og balance tæt på Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.