Højlundsparken 10, Fastrup
8355 Solbjerg
-
2.595.000 kr.
218 m²
7 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.949 kr.
- Boligareal 218 m²
- Grundareal 885 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Retroperle fra 1967 venter på renovering og nyt liv
Villaen er opført i to plan med en fleksibel planløsning, der giver mange anvendelsesmuligheder og plads til både hverdag og fritid. Underetagen rummer entré, tre værelser, gæstetoilet og bryggers med udgang samt flere disponible rum, som kan indrettes efter behov, hvad enten det er til hjemmekontor, hobbyrum eller opbevaring.
Via en spindeltrappe nås stueetagen, hvor boligens oprindelige materialevalg og indbyggede løsninger vidner om husets historie og giver et solidt udgangspunkt for fornyelse. Her er tre værelser samlet i en privat soveafdeling, og badeværelset er centralt placeret og indrettet med badekar. Det originale køkken har direkte udgang til haven, mens stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med parketgulve, pejs med indsats og store vinduespartier, der lukker lys og grønne omgivelser ind.
Den 885 m² store grund er omgivet af afskærmende beplantning og giver plads til leg, ophold og haveprojekter. Højlundsparken er et attraktivt og fredeligt kvarter i Solbjerg med stisystemer til sø, grønne områder og byens faciliteter samt nem adgang til både Aarhus og Skanderborg. Her får du en bolig med karakter, volumen og mulighed for et personligt præg i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på Højlundsparken 10, Fastrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg og Vitved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg og Vitved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 218 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Grundareal | 885 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.213 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.513 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Omgivelser ved ejendommen
Grunden er omgivet af afskærmende beplantning og giver plads til både leg, ophold og haveprojekter. Her er der mulighed for at skabe terrasser, grønne oaser og hyggelige uderum, hvor familieliv og samvær kan udfolde sig i rolige rammer.
Lysfyldt stue med kig til omgivelserne
Stuen byder på store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og en god forbindelse til haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højlundsparken 10, Fastrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelig natur og stier nær Fastrup
Højlundsparken 10, Fastrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg og Vitved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.