Møddebro Parkvej 185
8355 Solbjerg
-
4.695.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.053 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa med forældreafdeling, børneafdeling og sydvendt have
Villaen er veldisponeret med fire værelser, to badeværelser og indbydende opholdsrum. Planløsningen giver jer en separat forældreafdeling og en børneafdeling, så både hverdagen og privatlivet fungerer ubesværet. Hele boligen har gulvvarme, som skaber en behagelig komfort og en ren, enkel indretning uden radiatorer.
I bydes velkommen i en bred entré med garderobeplads og integreret siddeplads. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og rigelig opbevaring. Entréen åbner videre ind til det store køkken-alrum – husets naturlige samlingspunkt – med spiseplads til både hverdag og gæster. Køkkenet står i et lyst, moderne udtryk med god arbejdsplads og siddepladser ved køkkenøen, hvor lektier og madlavning let kan gå hånd i hånd.
Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor den generøse loftshøjde og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en luftig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, som forlænger opholdszonen ud i det fri i sommerhalvåret.
Forældreafdelingen byder på et roligt soveværelse med eget badeværelse i moderne materialer og bruseniche. I børneafdelingen får I tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både bruser og karbad – perfekt til familier med behov for fleksibilitet.
Udvendigt fremstår villaen med en smuk, muret facade i varme nuancer og et arkitektonisk tag, der giver villaen karakter. Huset ligger let tilbagetrukket på grunden, hvilket giver både gode parkeringsforhold og en rar fornemmelse af privatliv. Indkørslen fører til en stor garage med adgang til et 15 m² skur til cykler, værktøj og havesager. Desuden får I et nyopført udhus fra 2025 i forbindelse med haven/terrassen.
Den sydvendte have omkranser huset med græsplæne, der indbyder til leg, boldspil og trampolin, mens hække og beplantning skaber fine, afskærmede udearealer. I får en tryg og rolig beliggenhed med gode naboer og lukkede veje, tæt på stisystemer til Solbjergskolen, daginstitutioner, idræt, indkøb og de naturskønne omgivelser ved Solbjerg Sø.
En moderne og familievenlig bolig – perfekt til jer, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag i Solbjerg.
Forestil dig et liv på Møddebro Parkvej 185, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg og Astrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg og Astrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.053 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.719 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.818 kr. |
Lyst køkkenalrum med terrasseadgang
Stort, åbent køkkenalrum med lyse overflader og køkkenø. De brede og høje vinduespartier giver et generøst lysindfald og fin udsigt til haven, mens terrassedørene skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. En funktionel og luftig ramme om hverdagens samvær.
Lys stue og køkkenalrum
Indbydende køkkenalrum og stue i åben forbindelse med lyse gulve og højt til loftet. De store vinduespartier og terrassedøre giver et flot lysindfald dagen igennem og skaber en naturlig sammenhæng til uderummet. Planløsningen opleves rummelig og velafstemt med gode adgangsforhold fra entréen.
Solrig have og stor terrasse
Den store, plane græsplæne giver masser af luft omkring huset og er let at holde. Fra boligen er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse langs facaden, som ligger optimalt for dagens lys og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrum og køkken.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møddebro Parkvej 185
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenlig hverdag i Solbjerg
Møddebro Parkvej 185 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg og Astrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.