Rækkehus

Kolt Østerparken 56
8361 Hasselager

  • 2.999.000 kr. 140 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.999.000 kr.
  • Ejerudgift 2.420 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

FLOT OG VELINDRETTET HALVT DOBBELTHUS TÆT PÅ DET HELE

Velkommen til dette dejlige hjem på 140 m², hvor moderne design og tidløs funktionalitet mødes. Boligen er ideelt placeret i et stille, børnevenligt kvarter, tæt på byens faciliteter og kun en kort afstand til Aarhus C, hvilket giver nem adgang til alt, hvad byen har at tilbyde.

Huset byder på et rummeligt og åbent køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder, og det store lysindfald gør rummet endnu mere indbydende. Pænt gæstetoilet og praktisk bryggers. Gulvvarme i hele stueetagen giver en behagelig og jævn varme, der understøtter husets moderne komfort.

På 1. salen er der 4 gode værelser, som giver plads til både børn, gæster og et hjemmekontor. Hvert værelse er lyst og luftigt med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald. Endvidere flot og rummeligt badeværelse med ovenlysvindue.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en lækker terrasse, hvor du kan nyde solen og de varme sommeraftener. Den velholdte have giver mulighed for både leg og afslapning, og er ideel til familier med børn.

Denne bolig er beliggende i et roligt og børnevenligt område, tæt på skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Aarhus C, så du nemt kan nyde byens liv og aktiviteter.

Alt i alt er dette halve dobbelthus den perfekte kombination af moderne komfort og en praktisk beliggenhed, som vil appellere til både børnefamilier og dem, der ønsker at være tæt på byen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2013
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 140 m²
Carport 24 m²
Grundareal 223 m²
Økonomi
Kontantpris 2.999.000 kr.
Ejerudgift 2.420 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.590 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.405 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende rækkehuse i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Rækkehus
Nyhed!

Nymarksvej 16H, 8320 Mårslet

2.995.000 kr. 121 m² 5 rum
Rækkehus

Kunnerupvej 95B, Kolt, 8361 Hasselager

2.995.000 kr. 143 m² 6 rum
Rækkehus

Kolt Østerparken 58, 8361 Hasselager

2.999.000 kr. 140 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Olaf Rudes Vej 23, 1. tv., 8270 Højbjerg

53 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Grøndalsvej 270, 8260 Viby J

162 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Agerledet 6, 8260 Viby J

150 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Engelundsvej 69, 8260 Viby J

201 m² 5 rum