Rækkehus

Kolt Østerparken 56
8361 Hasselager

2.999.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 2.999.000 kr.
Ejerudgift 2.420 kr.
Boligareal 140 m²
Rum 5
Energimærke

FLOT OG VELINDRETTET HALVT DOBBELTHUS TÆT PÅ DET HELE

Velkommen til dette dejlige hjem på 140 m², hvor moderne design og tidløs funktionalitet mødes. Boligen er ideelt placeret i et stille, børnevenligt kvarter, tæt på byens faciliteter og kun en kort afstand til Aarhus C, hvilket giver nem adgang til alt, hvad byen har at tilbyde.

Huset byder på et rummeligt og åbent køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder, og det store lysindfald gør rummet endnu mere indbydende. Pænt gæstetoilet og praktisk bryggers. Gulvvarme i hele stueetagen giver en behagelig og jævn varme, der understøtter husets moderne komfort.

På 1. salen er der 4 gode værelser, som giver plads til både børn, gæster og et hjemmekontor. Hvert værelse er lyst og luftigt med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald. Endvidere flot og rummeligt badeværelse med ovenlysvindue.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en lækker terrasse, hvor du kan nyde solen og de varme sommeraftener. Den velholdte have giver mulighed for både leg og afslapning, og er ideel til familier med børn.

Denne bolig er beliggende i et roligt og børnevenligt område, tæt på skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Aarhus C, så du nemt kan nyde byens liv og aktiviteter.

Alt i alt er dette halve dobbelthus den perfekte kombination af moderne komfort og en praktisk beliggenhed, som vil appellere til både børnefamilier og dem, der ønsker at være tæt på byen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	140 m²
Carport	24 m²
Grundareal	223 m²

Økonomi
Kontantpris	2.999.000 kr.
Ejerudgift	2.420 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.543 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.367 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kolt og Hasselager

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 140 m²

Opret søgeagent

Rækkehus

Nyhed!

Rosenvænget 23, 8362 Hørning

2.999.000 kr. 130 m² 6 rum

Rækkehus

Kolt Østerparken 108, 8361 Hasselager

2.725.000 kr. 120 m² 5 rum

Rækkehus

Kunnerupvej 95B, Kolt, 8361 Hasselager

2.995.000 kr. 143 m² 6 rum

Åbent hus 15. maj 16.05 - 16.30

Rækkehus

Kolt Østerparken 58, 8361 Hasselager

3.145.000 kr. 140 m² 5 rum

Opret søgeagent

Se flere rækkehuse i Kolt og Hasselager

Se flere rækkehuse i Kolt og Hasselager

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Møllebakken 60, 8361 Hasselager

108 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Lejlighed

Solgt

Olaf Rudes Vej 23, st.. th., 8270 Højbjerg

53 m² 2 rum

Solgt maj 2025

Rækkehus

Solgt

Salamandervænget 64, Stavtrup, 8260 Viby J

110 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Lejlighed

Solgt

Engtoften 8F, st.., 8260 Viby J

82 m² 4 rum